咸宁实验外国语学校迎新生 开学带活一串产业

　　咸宁新闻网讯  （记者  赵骥）9月1日，新建的咸宁实验外国语学校正式迎来第一批学生。紧随而至，与中小学相关的各项产业，也开始火热升温。

　　新学校很“上档次”

　　昨日上午，记者来到了位于城区书台街旁的咸宁实验外国语学校。走进校园，崭新的教学楼、宽阔的操场、标准化的硬件设施让人眼前一亮。

　　“新学校建设得真不错。”在校外等候的学生家长陈女士告诉记者，今年她的孩子读一年级，之前听说今年这边新学校就要落成开学后，专门在这边买了学区房方便孩子读书。

　　看着教室里干净、整洁，课桌椅、书报架、黑板、多媒体教学设备一应俱全，陈女士告诉记者，新建的这所学校比她想象中还要“上档次”。

　　据记者了解，位于城区书台街与十六潭路交汇处的咸宁实验外国语学校，是一所九年一贯制学校。作为市政府2013年确定的十件民生实事之一，该校总投资1.8亿元，学校专门设置了小学部、初中部和国际部，可同时满足3000名学生就读。

　　“学校动工以来，各项工作按计划有序快速推进，我们新招录43名教师，并从市直学校调配47名教师，可保证教学活动正常开展。”校长张敏文说，学校根据划片招生、就近入学原则，已招收小学一年级至初中三年级学生2000人，共开设班级43个，平均每班47人。

　　校外培训业火爆升温

　　新学校刚刚投入使用，与中小学教育相配套的各项产业，也迅速在校外抢占起了市场。

　　记者在校园外看到，课业辅导以及舞蹈、美术、音乐等各类培训机构，已经纷纷开始抢占市场，招生广告随处可见。

　　“我们几乎是与他们同步开业的。”校外某美术培训机构经理周女士告诉记者，在得知今年9月1日新学校开始投入使用后，他们立即在校园周边租赁了房屋，抓紧时间装修开设分店。

　　周女士告诉记者，就她所知目前美术培训类，已有2家规模较大的培训中心，在这边开设了分店。

　　据某知名舞蹈培训机构的经理张女士介绍，目前在咸宁实验外国语学校周边，培训机构的建设规模和硬件投入较之以前都有了很大幅度的提升。

　　据了解，新建的咸宁实验外国语学校周边，培训机构普遍将市场定位面向了中高端培训，较之以前培训费用也出现了一成左右的上调。

　　“这一块的培训机构，目前应该已经不少于10家。”据张女士介绍，培训机构扎堆开设，主要是看准了咸宁实验外国语学校周边位于学区中心这一优势。

　　学区地产引关注

　　“开学前一个月开始，来看商铺的人特别多。”咸宁实验外国语学校旁某商业体招商经理范女士告诉记者，其商业体内入驻签约的商铺数量，随着学校开学也出现了明显增加。

　　范女士告诉记者，由于大量商家处于观望状态，前来其商业体察看铺面的人多，签约的则较少，而最近一个月，她几乎每周都能签下好几单的租赁协议。

　　“年初才30元一平米，现在涨了快一倍。”市民陈先生告诉记者，年初他曾来到咸宁实验外国语学校周边寻找店面，想开一间文具店，当时咨询学校大门正对面一商铺时，得到的租金报价约为每月30元一平米，而现在同样的位置，租金则涨到了每月50元一平米。

　　与商业地产升温相比，学区房产升温幅度也不小。

　　记者了解到，目前靠近校园周边的公寓租金，相比之前出现了小幅的上涨。

　　“靠近学校读书方便，远一点的家庭大多会在这租房。”据市民张先生介绍，他去年在校园周边购买的一套2居室公寓，目前已经租了出去，每月的租金已接近1000元。

　　而记者在校园周边走访时了解到，目前前来校园周边各楼盘看房的市民较之暑假之前，也出现了明显的增加，而小户型公寓，则成为了最吸引市民关注的房型。