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房地产广告出新规定 下月起打学区房广告悠着点

来源:咸宁新闻网 时间:2016-01-13 07:01:00

  

  “买XX小区,上XX小学”,这类房地产广告语将不能出现了。国家工商总局近日发布的《房地产广告发布规定》明确指出,从2月1日起,房地产广告中不得含有广告主能够为入户者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

  售楼广告不许含升学承诺

  《房地产广告发布规定》中共有二十二条,从多方面规范了房地产广告宣传。其中与学区房相关主要是第四条的第四项、第十八条。其中规定,房地产商不得对规划、在建中的学校做误导宣传,不得对购房者做出升学承诺。

  对此,市工商局商广科长李捷举例说明。如:一个楼盘附近有知名小学正在规划,但是还未建设,房地产商对外宣称楼盘紧临知名小学,这就是违规。不想违规,房地产上在宣传中必须说明,该所学校目前真实的建设情况,拿出权威部门发布的文件。

  又如:一些楼盘广告中说,12年一站式教育,承诺购房者从小学到高中一直就读名校,这违规了。

  “新规中要求房地产广告必须真实。如果你是真实的学区房,有凭有据的,并且广告中也不含为业主办理升学等承诺,那么你可以说你是学区房。”房产部门一张姓人士表示,新规并不是说所有楼盘禁止提“学区房”这三个字。

  另外,李捷还告诉记者,《房地产广告发布规定》中强调房地产广告不得出现融资或者变相融资的内容,“返租”“包租”的房地产广告涉嫌违规。

  规范楼盘广告还需要努力

  记者发现,自从去年9月1日我市实施新广告法以来,房地产市场上像“买商铺投资回报率200%”“距离车站仅5分钟”这类广告语少了,但模糊、夸大的房地产广告依旧存在。

  “下月开始实施的《房地产广告发布规定》中,虽然对楼盘宣传语作出了种种规定,但违规广告依旧不好界定。这样一来,就给楼盘文案留下创造空间,给有关部门带来执法难度。”市民吴先生说。

  目前,房地产广告主要是户外广告、报纸广告、单页广告。户外广告需要到工商部门审核登记后,才能对外发布。媒体自律性较强,有专业人员审核广告。而单页广告,制作成本低,散发范围广,很难监管。因此,楼盘印制的单页广告上,违规的字眼还比较多。

  工商部门希望,房地产广告涉及的设计、制作、经营、发布等多方一起努力,来规范房地产广告市场。同时,也希望广大市民参与到虚假广告监管中来,看到欺骗、误导性的房地产广告时,及时拨打12315进行举报。(记者 黄兰芬)

编辑:hefan

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