首页 >> 咸宁民生 >> 正文

购房定金怎么退？

来源：咸宁网时间：2021-05-07 08:43

网民报料：

我之前在咸安区文笔大道附近买了商品房，交了一万块的定金，但小区后期情况与前期规划不符合，而且双方并没有签署正式的购房合同，我想取消买房退还购房定金，但开发商不同意。希望相关部门能帮忙解决问题。

记者调查：

联系市住建局，该部门工作人员回复，购房定金也称认购金，交了之后会拿到盖有开发商财务公章的定金收据和公司公章的认购书或者购房意向单，确认具体的房号和价格。

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。定金具有法律效应，具有担保债的履行的作用，按照法律规定，定金数额不超过主合同标的额的20％。

依据相关规定，开发商未在约定的期限内与购房者协商签订《商品房买卖合同》的，购房者有权解除认购书。购房者解除认购书的，开发商需要返还购房者已支付的定金。

我国《商品房销售管理办法》的规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

（咸宁日报全媒体记者　陈希子）　

编辑：hushaopeng

上一篇：
下一篇：咸安城区将新增1个免费停车场提供50个机动车停车位和100个非机动车停车位

相关新闻

昨日“定金人”，今日“尾款人”——聊聊“双11”定金预售那些事

新华社北京11月10日电题:昨日“定金人”，今日“尾款人”——聊聊“双11”定金预售那些事新华社记者周圆、赵文君“冲啊，尾...
恒大邀您开局“全民赢家”：推荐成交任意恒大房，即赚35000+1...

这两天，恒大的“全民赢家游戏”再次闪亮登场抖音、微博等社交媒体平台，强势刷屏，引发全民热捧。继全国楼盘78折特大优惠后...
全线78折+3000赚35000恒大帮你告别蜗居，安家无忧

2月17日银行开始降息了，还是熟悉的配方，中国的运行逻辑从来没有变。恒大近日推出让利“大礼包”， 3月1日起全国楼盘78折特...
恒大教你“坐地生钱”，3000赚35000，保底赚10%

李嘉诚有一句名言：“30岁以前人要靠体力、智力赚钱， 30岁之后要靠钱赚钱。3000赚35000元稳赚不赔刚刚进入投资界的人，都面...
恒大教你完美投资方法，用3000赚35000元

自2月中旬恒大全面实施网上卖房以来，凭借“轻松赚钱”和“便宜买房”两大关键词，热度居高不下。一起来看看致富“秘籍”：首...
恒大“共享员工”如何稳赢？3000撬动35000,保底赚300

疫情影响下，人们的生活需求被放大，生鲜到家业务由此迎来爆发时刻， “共享员工”一时间风生水起。三千即可参加日薪过万不是...
投2000赚35000你跟不跟？恒大全国楼盘78折，是时候出手了！

《双城记》中的这句话，用来形容我们如今地产江湖的处境，似乎再确切不过了。02这次升级，具体来说，包括三方面的优惠升级，...
恒大这个用2000赚35000的赚钱秘诀，99%的人不知道！

2000不止赚35000更有1%佣金恒大2月率先实施网上卖房的营销创举，通过恒房通平台率先实现了网上看房、网上推荐及网上认购一站...
买房双保险+宅家赚佣金恒大打响行业营销变革第一枪

吉姆·柯林斯在《基业长青》曾言：企业在发展过程中必须不断自我改革、自我反省，使优势成为公司的特性。即日起至2月29日，客...
“定金”“订金”大不同消费者需仔细辨别

咸宁新闻网讯（香城都市报记者周阳通讯员刘元江）日前，市工商局发布消费提示，近来，购车订（定）金引发的消费纠纷较为突出...

咸宁网版权与免责声明：
　　① 凡本网注明"来源：咸宁网"的所有作品，版权均属于咸宁网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明"来源：咸宁网"。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
　　② 凡本网注明"来源：xxx（非咸宁网）"的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
　　③ 如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。