碧桂园温泉城停车费引发矛盾冲突 部门介入协调

　　咸宁新闻网迅（香城都市报记者 方达星）近日，因为停车管理服务费一事，碧桂园温泉城的业主和物业公司引发矛盾冲突——业主不缴费，门卫就不让车辆通行。随着矛盾不断加剧，我市房产、物价、社区等部门介入协调处理，物业公司暂停了收费。据悉，相关部门将组织召开协调会，商讨解决方案。

　　4日早上7时，家住温泉碧桂园泉韵小区的业主胡女士开车去上班时，小区门卫要求她缴纳8元停车管理服务费，她认为该费用不合理并拒交，而门卫则不放行。

　　胡女士和门卫交涉无果后，由于赶着去上班，她就把车留在了原地（门口），把车钥匙交给了邻居，以便挪动。当时正值上班，由于门口堵塞，造成十几辆车堵在小区门口内，业主和物业人员为此引发矛盾冲突。

　　据一段手机视频显示，当时在该小区门口，多人聚集在一起，发生了口角和冲突。一辆红色轿车在人群中缓慢前移，走走停停，其中一名身穿迷彩服的男子站在红色轿车前中央。不一会儿，随着红色轿车缓慢移动，该男子突然倒地。

　　事发后，经调解，门卫打开道闸，放行所有车辆。但许多业主对小区物业公司收取的停车管理服务费持有争议，不愿缴费的业主，门卫就不放车辆通行，有些车主只好将车停在小区外的路边。

　　记者在该小区门口的收费公示牌上看到，地下车位或室外车位每月每辆收60元服务费；临时停车，每辆车半小时以上收2元，4小时以上12小时以内收4元等。

　　小区业主认为，物业管理费包含了停车管理服务费，而且小区的公共停车位属于业主所有。

　　“我家在丹桂区，我妈家在芷岸区，我去我妈家，要么每月交60元停车费，要么半小时内免费，超过半小时至4小时收2元，一天8元封顶。也就是说，我去我妈家，只能打个转就走。要是想吃餐饭，得交2元；要是想打场牌或留宿，就要交8元。”面对物业的收费标准，有业主表示不满。

　　碧桂园温泉城物业公司一刘姓经理表示，小区的停车管理服务费依据国家发改委放开部分服务指导价的规定，从5月3起开始征收，实施之前已经告知了业主，并做出了解释，该项费用不在物业管理费内。

　　市物价局收费科的负责人告诉记者，根据相关规定，小区物业公司要和小区业委会沟通协商达成一致后（如果小区没有业委会，可以暂时先成立临时业委会），根据小区的实际情况，双方可约定一个合理、具体的停车管理收费标准，并进行公示，无需向物价部门报批。

　　记者了解到，由于业主对停车管理服务费仍持有争议，业主和物业之间的矛盾没有缓和，反而加剧。我市房产、物价、社区等部门介入协调处理，物业公司暂停了收费。

　　据悉，我市相关部门近日将组织召开协调会，商讨解决方案。