恩施州打响自然资源领域“九大战役”

湖北日报全媒记者 鲁腾 通讯员 张祖国 杨颖

开展“脚步丈量城市”行动，遍访州城中心城区120平方公里，为城市精细化管理提供自然资源政策保障；

与税务局、住建局等部门建立协作机制，推出不动产权证申办“证缴分离”服务；

工程建设项目实施“多测合一”，实现全流程电子化报件、一窗办理；

根据省自然资源厅的统一部署，恩施州自然资源和规划局打响“支持发展的大会战”“严守底线的阵地战”“服务环境的主动战”等“九大战役”，助力恩施“两山”实践创新示范区建设。

“人防+技防” 处置地质灾害隐患

5月12日，全省2023年度地质灾害应急技术演练在恩施举行，模拟恩施市喻家河发生地质灾害险情，全过程演练前期处置、应急调查、应急监测、应急会商等技术支撑环节，无人机载激光雷达、反磁通瞬变电磁仪等高精尖调查监测设备悉数登场。

针对恩施地区地质灾害高发易发的实际情况，恩施州强化科技支撑，新建159处普适型监测预警点，采用多传感器参数联合分析，提升预警针对性和有效性。目前，全州建成1121处专业监测预警点，32728台（套）监测设备纳入监测预警管控，在线率达95%，大幅减轻了基层监测巡查压力。

为备战汛期地质灾害防治工作，恩施州建立了汛期驻守和技术服务队伍，出动382人次全面排查2399处隐患，将责任人、管理员、协管员、专管员全部纳入气象预警信息接收对象，不断完善“四位一体”网格化体系，对隐患点做到早发现、早处置。

探索工业用地“先租后让”

4月20日，恩施州首宗“先租后让”工业用地挂牌，该宗地位于宣恩县，面积24.7亩，出让年限47年，出让金248万元。通过“先租后让”供地模式，实施租赁期3年，年租金仅4.96万元（按起始价计算），切实降低企业前期用地成本。

恩施州探索出台工业用地“先租后让”和弹性出让实施办法，确定租赁及弹性出让期限、租金及“租转让”标准等，细化土地供后管理和相关部门职责。在市场主体取得土地使用权后，同步为其办理“五证同发”，解决市场主体抵押贷款、银行授信等问题，最大化留住优质项目。

截至目前，全州报批建设用地29批次3390.4亩，同比增长48.17%，落实了497个州级以上重点项目要素保障。

智能审核实现“跨域通办”

“爷爷，先在这里填一下申请表，然后按手印，就可以了。”3月27日，建始县不动产登记中心工作人员来到86岁老人黄定钧家里。

按规定，房屋转移登记双方当事人需到不动产登记中心审查，但是黄定钧骨折行动不便，且年事已高，建始县不动产登记中心便主动上门，在现场签署了转移登记的材料后，顺利完成房屋转移登记的相关查验手续。

今年，恩施州坚持把方便群众办事作为政务服务的出发点和落脚点，打造“党建+不动产登记”品牌，推出不动产预告登记及抵押预告登记智能化审核等信息化成果，全省首批农村土地承包经营权不动产权证在来凤县颁发。武汉市、恩施州签署了不动产登记“跨域通办”、电子证照跨区域互认共享合作协议，实现利企便民新突破。