诠释园区发展 “加速度”-工业崛起的官埠桥实践

　　一个园区百家企业，一个企业8项专利，一个车间近40亩

　　——诠释发展 “加速度”

　　如果不是亲眼所见，实在难以相信，在乡镇竟然会出现一个占地40亩、足足26000多平方米的车间。

　　这个“巨无霸”的车间，座落在咸安区官埠桥镇张公工业园内，是一家名为官埠纱业的的环绽纺车间。

　　车间里井然有序，在纺织女工娴熟的操作下，洁白的丝线从一台台纺机中不断流出。

　　“这只是一期工程，投资1.2亿元，年产值3000多万元。如果工程全部建成，投资可达6个多亿。”10月15日，陪同采访的镇经济发展办公室主任方传志介绍。

　　三鼎机电有限公司，是一家国家级的高新技术企业，车间面积也有上万平方米。在这里，除了生产线，还有一个产品展示台，20多种大小不一的机电产品摆在最醒目的位置，并展示着不菲的“身价”——其中8种产品拥有国家专利。

　　“我们的主打产品是立体车库制动电机，目前国内尚无第二家生产企业。去年9月，国家工信部批准在我公司成立此类产品的国家标准筹备小组，3年后，这里将走出一个‘国家标准’。”公司董事长、总经理熊俊向记者介绍。

　　沿着宽阔的发展大道，记者先后走进一字排开的长明玻璃、万润光电等企业，到处是一片红红火火的建设和生产场面。

　　目前，官埠桥镇拥有3个工业园区——回归工业园、渡船工业小区、张公工业园，99家企业，规模以上企业22家。前两个工业园已经发展满园。为打造新的增长极，2012年开始筹建咸安经济开发区张公工业园，至今年，占地380亩的一期基本建成，入园企业6家，5家建成投产，1家年底建成投产。二期征地500亩，签约企业8家，4家开工。最快的一家企业，从筹备到投产，只花了3个月。

　　今年上半年，全镇工业产值20亿元，招商引资项目13个，总投资5.8亿元。面对经济下行的压力，如此的发展规模与发展速度，在全市拉练检查中被市区领导称之为“官埠速度”。

　　一种重商亲商理念，一种呵护倍至情怀，一方创新置业宝地

　　——演绎园区“凤引凰”

　　在官埠桥镇工业园采访，一“大”一“小”两种印象让记者感受深刻。

　　“大”是规模大、气魄大。张公工业园占地近千亩，规模宏大，气魄不凡，在我市乡镇中少见。一头牵着高速连接线、一头连着梓山湖大道的发展大道，平直宽阔，足有6车道。

　　“小”是企业多、占地少。一家紧挨一家，车间、办公室、员工宿舍，一期、二期，布局满满当当，哪怕投资几个亿，占地也不过30来亩。

　　“我们引进项目不盲目求大，不要假大空。但一旦引进来了，就不能让企业为琐事操心，使其放开手脚、放心发展。” 镇党委书记王煜说，我们建设园区发展工业，靠的就是好的口碑。

　　官埠桥80%的土地已列入市区发展规划，可谓寸土寸金，工业用地严格按政策统一定价，不打折扣；且企业签约必须交纳数额不小的保证金，确保有“真金白银”的投入。在人人求招商拼项目的时代，条件可谓“苛刻”。然而，令人意外的是，客商通过口口相传，依然纷至沓来。

　　从东莞产业转移至此的万润光电老板，原想在官埠桥只建一个销售点，没想到一番考察下来，投资5000万元，毅然把企业从它地搬至官埠桥。

　　消息传到其表亲那里，表亲禁不住也来到官埠桥考察，最后竟也放弃到另一家工业园的打算，在张公工业园投资兴建了必晟纸业公司。今年，表亲还带着一批上游企业的老板特地来到官埠桥洽谈投资。

　　长明玻璃的老板是江夏人，因早先在官埠创业的拓欣混泥土公司老板介绍，入驻张公工业园。当时向镇里交纳了一笔不小的保证金，心里有些不爽。但时间证明了他选择的正确性，如今企业生产一片红火。

　　在这里成长的“草根企业”官埠纱业，因扩大生产急需新建厂房，“橄榄枝”不断抛来，有的工业园土地比官埠桥每亩低3万多元。老板却说“不能忘本”，不惜多花费近400万元征地，选择在官埠桥大显身手，发展壮大。

　　原在市区的三鼎机电公司和湖北禾木环保公司，因厂址被征用，后辗转他乡，发展不见起色。张公工业园兴建的消息传来，两家公司不约而同地选择了官埠桥。

　　三鼎机电的总经理熊俊感叹：我们这样的企业，在城市像棵“小草”，不被关注，到了官埠桥，就成了棵“大树”。政府要人给人，要钱筹钱。筹建时厂区垃圾堆得像座山，镇里派人帮忙清理，还把唯一的洒水车开来了。看似一件小事却让他心里感动不已。

　　官埠桥镇把亲商重商、企业家老大的理念落实到“全方位、全过程、全天候、零距离”的“保姆式”服务之中，赢得了客商们纷纷点赞。

　　一项决策壮大工业，一门心思支持发展，一剂良方通畅血脉

　　——恰似企业“及时雨”

　　近年来，官埠桥镇借市区工业崛起的东风，下定决心，科学决策，坚定不移发展工业，举全镇之力建设园区，人人关心企业发展。

　　然而，在经济下行的巨大压力下，企业融资难融资贵是最难过去的门槛。如何保证洽谈项目的成功率、在建项目的竣工率、竣工项目的投产率，官埠镇因地制宜，终于找到了一个跨过门槛的有效途径。

　　官埠桥镇紧邻市区，80%的土地面积已列入市区发展范围。因土地征用，近郊几个村的集体经济收入丰盈，足有数千万元之巨。

　　村里有“余粮”，企业要资金，镇委一班人眼前一亮：两者可以联合对接，实现共赢！

　　于是，在镇委镇政府牵线下，经区相关部门同意，一项“村企融资”的举措应运而生。一经推出，企业和村里应声叫好。

　　2013年7月，华兴制衣接到一个百万美金的外单，急需周转资金。经镇里牵线，村里“雪中送炭” 150万元，企业使用5个月，按期完成合约。

　　2014年8月，万润科技上第二条生产线时，从村里融资了200万元，让企业保证了施工进度。

　　到官埠投资的泰昌机械老板张文选，也是“村企融资”的受益者。2013年以来，他年年申请融资，年年按期归还。没了后顾之忧，生产上如鱼得水，建厂两年即成长为规模企业。

　　“村企融资”每年都有10多笔，由于镇党委政府为其带上了“紧箍咒”，即“四议两公开”（村党支部、村委会、党员大会、村民代表大会决议，表决结果、财务公开），利息固定，一视同仁等，自2013年启动以来，共为企业融资4500多万元，没有发生一起资金纠纷。

　　“银行贷款不容易，社会融资利息高。村企联合解了我们的燃眉之急。” 曾受益过村企融资模式的三鼎机电公司总经理熊俊在接受记者采访时感叹。

　　给企业插上翅膀，它就会飞翔；给企业一剂良方，它就会血脉通畅。

　　看来，官埠桥镇吸引客商的，不仅只有区位优势、良好环境，更有官埠人的过人胆识和非凡魄力。（记者　刘国华　饶敏　特约记者　胡剑芳　通讯员　刘振华）

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