来自城市新客厅中建·咸宁之星的报道 开盘在即|臻品户型，把阳光“种”在房子里

通讯员 缪北辰 闵慧

我们在买房时，通常会关注地段是否优越、交通是否便利、是否带学位、生活是否便利......这些其实都是决定房子价值的「外部」因素，多有不确定性，而户型作为「内部」价值因子，才是我们可以准确把控的。

买房一辈子，户型的好坏，严重影响居住体验，这里为大家总结一下好户型的四大必备要点：

关键一：户型格局方正

方正户型，意味着空间利用率高，会显得敞阔，没有拥挤之感。而对于一些不规则的户型，很多角角落落都无法利用，装修的时候也会浪费很多空间。

关键二：南北通透采光

光线对于家庭起居来讲是十分重要的，南北通透的户型因其采光性、通透性的优势，给房间带来更多阳光与鲜活空气，成为市场上最受欢迎的产品类型。

关键三：客厅朝南，卧室朝南

《宅经》上记载，凡窗户朝向南、东南或西南方向的，室内采光较好。住宅坐北朝南能充分利用太阳的光照，保持冬暖夏凉。好户型的客厅与主卧一定是南向的，目的也是最大幅度提升居住舒适度。

关键四：布局科学，动线合理

科学合理的户型设计，既要将各个生活区域的功能性鲜明区分，又要把生活动线与私密性用心考量。比如厨房和餐厅应该离的很近，卧室和卫生间不能太远，客厅不能直接看到卧室内部等等。

中建·咸宁之星精研生活之道，认为好房子应符合人的居住行为，随着住房从生存型向舒适型过渡，对于产品的设计，更是设计一种生活方式。

H户型 建筑面积约98㎡，三房两厅一卫。

精品三房，方正实用，保证采光通风与保温两者间的平衡；客、餐厅、厨房一线贯通，动静分区明晰；尽享9.8米超大面宽南向景观阳台，连通餐客厅，一家人的阳光生活在此盛放。

B1户型 建筑面积约106㎡，三房两厅两卫。

舒适三房，户型方正，合理的空间排布。主卧配备独立卫浴和衣帽间；北向次卧满足二胎政策或三代同堂的家模式；U型厨房设计，打造科学的厨务动线；6.8米超大观景阳台，生活、观景各有一套。

B2户型 建筑面积约118㎡，三房两厅两卫。

合理空间排布，极大地衍生视觉效果，使空间开阔明亮；创造10.3米南向超面宽，最大限度收纳阳光；精研居家生活动线，打造U型流线厨房布局；南向次卧、客厅双连廊阳台，精心确保每一户的窗外视野。

C1户型 建筑面积约129㎡，三房两厅两卫。

全南北通透户型，合理化空间利用。人性化细节设计，主客休憩互不打扰；约7米客厅、双卧三开间朝南规划设计，拥有更大的采光面

客厅、次卧双连廊南向7米宽景阳台，纳入更多清风日光。

C2户型 建筑面积约138㎡，四房两厅两卫。

打造奢阔四居室，约7.2米开阔餐客厅，大气天成；U型台面厨房，扩充厨房收纳空间；豪华主卧、温馨次卧、精致书房皆配备大明窗，空气通透流畅，采光效果对比传统户型更佳，全面感受阳光充裕生活！

F户型 建筑面积约165㎡，四房两厅三卫。

4.5米客厅开间，将人居舒适尺度阔到最大；3.9米大面宽主卧，敞阔空间尊贵彰显；双卧室配备独立卫浴充分保证独自的私密性；南北双阳台

即享清风穿堂而过，带来舒适感受与健康生活.

中建·咸宁之星用心专研每一个户型的设计，优选100种以上的户型进入户型库，经过不断推敲与优化，都包含建筑者对居住者生活轨迹的思考。现建面约98-165㎡全系华宅，火热认筹中，VIP热线：0715-8297777！