【泉都观察】咸宁公租房如何管理？

“门口有公交，楼下有商铺，旁边有菜场，离学校也不算远，还不时有文艺演出、电影放映等文化活动进小区，生活比较便利，住着很舒心。”7日，市区南外环的肖桥公租房小区，聊到居住感受时，住在6栋的周爹爹如是说。  

日前，市考评办发布信息，我市坚持把保障性安居工程作为重大民生工程强力推进，在2021年保障性安居工程考核中全省排名第三。其中，“七让里”＋“四化”公租房管理经验更是作为工作亮点向全省推介。

肖桥公租房小区是我市探索创建的“七让里”示范小区之一。目前，我市还在南苑和高新区两个公租房小区同步开展“七让里”示范小区建设。

何谓“七让里”？市住建局住房保障科负责人屈卫民介绍，“七让里”是我市在全国首创的一种公租房服务理念，即让群众住进城里、让支部建在区里、让老人养在院里、让病床设在家里、让工资打进卡里、让幼儿托在所里、让学生走进校里。

“四化”则是为补齐后疫情时期公租房管理短板，提出的“四化”新规——党建活动常态化、社会管理网格化、小区服务智能化、运营管理市场化。

可以说，“七让里”＋“四化”是在解决公租房建成后的管理难题，让百姓安居又安心。

以肖桥公租房为例，该小区设立了服务中心，成立了党支部，配备了网格员，推选了楼栋长，不仅公共设施、园林绿化有人维护了，谁家灯泡坏了、水管漏了也有人管。说白了，就是居民有了“主心骨”，遇到困难不怕了。

高新区公租房小区成立党支部后，引进物业公司进驻，对设施进行了智能化升级改造，在小区服务中心内设立了四点半讲堂、党员活动室等，周边还配备了医务室、警务室。居民们纷纷称赞生活环境比有些商业小区还好。

南苑公租房小区推行“四化”管理以来，新建了服务中心，不仅集公租房缴费、社区服务、物业服务、小区设施设备保修等多服务一体，还设置了图书阅览室和群众活动中心，在放学后和节假日，成了大人小孩读书、休闲好去处。

目前，我市公租房居住人群包括城镇中等偏下收入住房困难家庭、新市民、外来务工人员、棚改过渡安置户和市政府引进的人才等。租住一套50多平方米的住房，一年租金、物业费加起来3000元左右，就能享受到优质、温馨的服务。

数据显示，我市自2007年与全省同步启动公租房工作以来，共建成并分配入住公租房37395套。2021年，计划发放保障性安居工程住房租赁补贴1757套（户），经过市县两级共同努力，实际发放1903户，占任务数108.31％，提前超额完成任务。

“只要在咸宁创业就业，就能在咸宁安居乐业。”市委市政府关于住房保障工作的目标，就像一句铮铮诺言，诠释着责任与担当。

眼下，相关部门必须紧跟新时代发展需求，持续优化公租房管理服务水平，让公租房入住更加便捷安心。

（咸宁日报全媒体记者　王莉敏）