杨军到咸安调研危旧房改造工作 试点先行探索经验　因地制宜务实推进

咸宁网讯 记者吴文谨报道：9月5日上午，市委副书记、市长杨军到咸安区调研危旧房改造工作，他强调，要深入学习贯彻中央城市工作会议精神，认真落实省委、省政府工作要求和市委工作安排，准确把握有关政策要求，坚持系统思维、综合考量，通过试点先行探索经验，做到因地制宜务实推进，有效改善居住条件，更好地服务人民群众。

温泉街道兴达小区和永安街道红仓库小区危旧房改造项目，聚焦解决危旧房安全隐患，在征得居民一致同意的前提下，采取“原址拆除重建”模式，补齐基础设施功能短板，确保群众“住有安居”。目前两个试点项目均进入施工阶段，正在加快推进建设。

杨军深入项目建设现场，同小区业主代表，属地街道办、相关部门以及建设开发主体负责人深入交流，了解改造方案、组织方式、收支平衡、模式创新等情况，听取大家的意见建议，对咸安区积极作为、主动探索推进试点工作表示肯定。他指出，要准确把握推进危旧房改造的出发点、着力点和落脚点，坚持先行先试、下足“绣花功夫”，积极探索试点经验、示范意义和推广价值，努力形成稳定、有效、可持续的成熟机制做法，为深入推进危旧房改造提供示范。

杨军要求，要务实推进试点工作。算好投入产出账，明确建设标准、资金来源和回笼路径，精准测算全周期成本收益，确保收支平衡。算好资产盘活账，全面摸清资产底数，积极创新盘活路径，有效管控各类风险，确保形成良性循环，夯实可持续的基础。算好综合效益账，坚持规划引领，将“不拆违不旧改、不众筹不旧改、不打造完整社区不旧改”三条“金标准”精准嵌入到试点工作中，统筹实现民生改善、空间优化、产业带动的多重价值。

杨军强调，要聚焦长效持续探索。突出市场导向，统筹平衡公共服务属性与市场运作规律，分类精准施策，积极探索让社会资本“看得准、愿意投、有回报”的商业模式。强化政策协同，精准整合危旧房改造、城市更新等各类政策资源，形成叠加效应，提升工作质效。提前谋划试点项目后续运营管理，健全物业管理、建筑维修保养等长效机制，确保群众住得舒心、放心，无“后顾之忧”。

市领导王刚参加调研。