农屋变民宿 群众增收入 赤壁试点推行“爱上你的小屋”村居建设

咸宁网讯（记者　王奇峰　通讯员　吕志海　聂火清）日前，赤壁市赵李桥镇羊楼洞社区，谦太民宿老板汪永平忙着打扫房间，准备迎接来自武汉的游客。

“民宿投资小，回报快，家乡正在全力发展旅游，我就想何不自己来当民宿的老板？”汪永平曾在沿海地区开过民宿，去年底回乡投资10万余元，将自家房子打造成6间小清新风格民宿。今年国庆期间，汪永平的民宿收入超过1万元。

近年来，羊楼洞古镇名气日盛，经常有各地游客慕名而来，随之出现高峰期住房供不应求的问题。为充分发挥市场在农民建房服务中配置资源的决定性作用，实现农民建有规划、有设计、有品质、低成本的房子目标，赤壁市抢抓羊楼洞港小流域综合治理试点契机，运用共同缔造的理念和方法，探索打造“爱上你的小屋”品牌，积极开展服务农民建房试点，引导农民规范建房，将自建房打造成民宿，既解决游客住宿问题，也能增加收入。

今年10月，赤壁市下发《“爱上你的小屋”村居建设指导手册》，将去年至今已建、在建、未建的农村房屋通过国企平台统筹管理，以降低建房成本、提升房屋价值、改善居住环境为原则，为农户提供规划、设计、施工、运营等全链条整体解决方案，打造各区域风格统一、景观协调的高品质居住区，充分发挥“爱上你的小屋”品牌在农民建房市场配置资源中的优势作用，将农民建房的供应端、需求端和政府政策端整合起来，让政府变管理为服务，市场主体变分散为抱团，农民变“要面子”为“要里子”。

石人泉村一组村民尧再霞是第一批响应政策的村民。她住在自家一楼，设计团队为她免费装修二、三楼，并支付运营费用。在她的带动下，邻居们也加入“爱上你的小屋”队伍中来。

在羊楼洞社区五组“爱上你的小屋”搬迁点，房屋整体白墙黛瓦，走进却会发现每栋各有风格，充满三国文化和茶文化。

“搬迁点围绕三国文化、茶文化等赤壁历史底蕴，目前已经提供39套不同样式、不同户型、不同造价的图纸供农民免费选择使用。”赤壁国投集团副总经理童祥明介绍，他们还鼓励外出务工农民将闲置房屋交由“爱上你的小屋”品牌服务商运营，通过运营分成增加农民收入。

截至目前，已有27家市场主体纳入“爱上你的小屋”品牌运营服务联盟，羊楼洞港小流域已将羊楼洞古镇19家民宿及赤壁镇东风宿、车埠镇影途山居等纳入品牌共同运营。