助力房地产市场平稳发展 通城打好政策“组合拳”

住房问题，关系千家万户的基本生活保障。回顾2024年，通城县坚持民生为要，在房地产行业上精准发力，密集出台一系列利好新政，全力提振市场信心和预期，促进房地产市场平稳健康发展。

1月14日，在通城城发未来城楼盘营销中心，前来咨询购房补贴政策、预约看房的群众络绎不绝。沙盘前，置业顾问耐心讲解各楼栋户型；洽谈区，购房群众签约意愿高涨。

“2024年以来，我们城发未来城楼盘共销售商品房100多套，总面积2万多平方米，以医护教师、返乡人员、生育家庭为购房主力军。得益于政府出台的一系列购房优惠政策，现在几乎每天都有人预约看房、签订合同。”通城城发未来城楼盘销售顾问胡瑶介绍。

从安心到安家，住上好房子成为老百姓的热切期盼。早在2024年6月份，通城县人民政府就出台了《关于通城县综合性民生政策的实施意见》，明确了享受购房优惠的申请对象和奖补时间与标准。同年11月份又积极出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，从加强市场调控监管、加大金融支持力度、加大综合性民生政策奖补力度三个方面发力，进一步扩大奖补对象范围，实施差异化购房补贴，鼓励农民进城落户，缓解购房人资金压力，有效激活通城房地产消费市场。

优化房地产金融政策的消息纷至沓来，政策组合拳正加速落地见效，让一直处于观望状态的购房者加速入市。

“为了方便小孩读书，我一直想在城区买套房子，这些年来政府出台的购房优惠政策力度很大，我是二胎家庭，在城区买首套房一平方可以减免400元，我购买了144平方米的商品房，总共补贴了56000元，这样购房成本比预期划算。”购房者黎女士说。

“2024年7月我来这边购房，我是农村户口，正好赶上了购房优惠政策，每平方米减免了300元，相当优惠。通过政策补贴，解决了我的住房人生大事，实现了我的安居梦。”购房者章女士说。

除政府密集出台优惠政策外，各房企也纷纷发力，聚焦“国庆”“春节前夕”等黄金时段，围绕自身优势与特色，精心策划，推出一系列购房送车位、家电大礼包、装修大礼包等活动，让购房者享受到实实在在的优惠，进一步刺激市场消费活力，为通城房地产市场发展注入活力。

楼市新政密集叠加影响下，新房成交量呈井喷式增长。据了解，截止到2024年12月底，通城县商品房销售面积达27.18万平方米，一系列政策红利效应正在逐步显现。

下一步，通城县将紧紧围绕房地产平稳健康发展的工作目标，结合该县人口城镇化特点和发展趋势，加强市场调控和监管，严控商品住房新开发总量及规划审批，做好土地供应；引导房地产开发企业牢固树立精品意识，着力推进居住环境提升；加大金融支持力度，建立绿色通道，优化贷款审批发放流程，提高工作效率，进一步推动新型城镇化工作，更好地满足居民刚性和改善性住房需求。

（通讯员　刘康）