咸安经济开发区盘活存量资产成效显著

本网讯 通讯员彭扶摇报道：日前，笔者在咸安经济开发区嘉美家厂区看到，右边的湖北永宸建筑装备项目施工现场上，工人们正在安装、调试生产设备，左边的太古时代新材料项目所有的机器设备安装基本完成，只待最后一道工序就能试投产。里面的湖北坤杰新材料项目正在安装第一批机器设备，这是既和盛金属项目入驻该厂区的第4家新企业。

“这些企业的重新入驻，盘活了我们公司资产，让我们洗心革面，让企业有了新活力”。董事长张治群如是说。

坐落在咸安经济开发区一期的武汉市嘉美家实业有限公司是一家专业从事复合地板、实木复合地板的生产厂家，2008年9月份落户开发区，征地71亩，总投资近5000万元，其中生产车间13000平方米，随着国家政策调整及市场行情的变化，该企业已经自我转型，股权转让变更给其他公司，造成大面积厂房闲置。

在开发区，像嘉美家这样存有闲置厂房的企业还有很多。针对园区存量资产实际情况，开发区新的领导班子加大盘活存量资产力度，在优惠政策上给予一定的支持，出台了《开发区盘活资产类项目招商引资实施意见》。

党工委书记、主任陈涛说：“我们的政策是，乙方所缴纳的增值税和企业所得税累加超过300元/平方米，超出部分按照相当于年度汇算清缴后地方分享部分的100%以财政扶持的方式奖励给乙方，期限3年；如果固定资产投资额在1亿元以上，或税收三年内呈正增长，税收贡献首次达到800万元以上的项目，还可以给予“一企一策”支持，这些政策的出台，极大吸引了全国各地客商来咸安开发区投资兴业的热情。”

开年以来，开发区着重在抓盘活存量资产和招商引资上发力。先后引进了湖北人本新材料、永宸建筑装配、汉司（湖北）新材料、太古时代新材料等12个重大项目，引资额约8亿多元，盘活存量厂房约5万多平方米。另有武汉西浦电子等8个盘活资产类项目正在洽谈中。

据开发区租赁企业管理负责人介绍，在盘活存量资产上，根据园区产业规划和发展方向上做文章，重点在新材料、电子信息、汽车零部件、生物医药上寻找切入点。如将闲置三年的鼎新高科厂房盘活，引进了上海汉司、艾丁生物科技两家企业入驻；创新思路，对金海达公司进行破产清算，引进华劲铝业、精确新能源等项目，着力打造华中（咸宁）低碳轻量化汽车产业园；盘活华翔数控闲置厂房，引进武汉和通泰科技，与敏实、精确大项目相配套，打造汽车零部件百亿产业。

                  图为汉司（湖北）新材料项目第一生产线正在安装调试