咸安区浮山新村激活集体经济“一池春水”

近日，记者走访咸安区浮山街道办事处，无论是浮山社区琳琅满目的商铺店面，还是太乙村人气爆棚的“智慧民宿”，亦或是白鹤村接踵而来的项目，处处都能感受到集体经济发展带来的变化——基础设施日臻完善，环境面貌焕然一新，村民待遇不断提高，一幅安居乐业的画卷正缓缓展开……

城中村变商业街

2月9日，记者来到浮山社区的浮山新街，房屋设计公司、汽车维修店、托管中心……商铺门庭若市，不少门面正在紧锣密鼓地进行装修。

浮山社区原属咸安城区“城中村”。近年来，随着实验外国语学校和咸宁高新技术产业园区的建成，浮山村的土地价值节节攀升。“城中村”摇身一变成为了“香饽饽”。

如何将财富持续下去？浮山社区党支部书记胡春红给出了答案：不要资金要资产，即形成“资产变股权、村民当股东”的共识，实现商业街门面出租、物业公司运营等多种经济体的可持续发展模式。

胡春红告诉记者，村民大多没有经商经验，即使有钱有店也不一定能发挥应有价值。

专业人做专业事，胡春红引进福运物业公司运营，村民只需坐着收租。目前，社区门面大部分已经出租，“城中村”变成了商业街，“浮山新街”的名号逐渐被叫响。

2021年，浮山社区集体经济收益达120余万元，从中给村民分红100万元，村民真正变成了“股民”。

旅游胜地获新生

围炉煮茶、露天电影、帐篷露营……在太乙村4组，“太乙洞智住民宿营地”人气颇旺，古色古香的风格让人兴味盎然。

太乙村旅游资源丰富，慕名而来的游客一度数不胜数。近年来，由于经营模式老旧等因素，太乙村旅游产业不够景气，村集体收入只能维持基础运营开支，村里的劳动力纷纷外出打工。

如何让曾经的旅游胜地重获新生？太乙村党支部书记陈辉找到了咸宁本地知名的民宿商人郑栋梁，希望他可以在这里投资一处别具风格的民宿。

“太乙村靠近城区，自然风光秀丽，是一块投资宝地。”郑栋梁一眼相中此处。在村里的协调下，他很快租下一处老屋，进行拆除改造。

随着生意日渐火爆，他又租下距离小院两公里外的一处废弃院落，在太乙村的协调和支持下，逐步解决场地使用、环境整治、配套停车场建设等问题。

“从去年营业到现在，已盈利80余万元，春节期间每天房子都订满了。”郑栋梁说。

村民种地、打工两不误

在白鹤村一处200亩土地上，绿意盎然的油菜拼命冒头吮吸着春雨，长势一片大好。两年前，这里还是一片荒地。

为响应非粮化整治要求，2021年4月，白鹤村村委会将两年未开发的200亩非粮化耕地和荒田收回村里，集中整治后流转给大户耕种。

村民蔡廷云是种植户之一，过年期间他时不时来田间察看、耕作。“今年收入可增加1000多块。”蔡廷云说。

“种一季中稻、一季油菜，年收稻谷14万斤、油菜籽4万斤。”白鹤村党总支书记阚剑介绍，该村去年出产的“白鹤生态大米”和菜油等产品被抢售一空，市场逐渐打开。

该村利用农业优势新建了粮油加工厂，惠及该村130多户200余人，带动100余人务工就业。2400平方米白鹤综合楼已竣工，经村民代表一事一议表决，引进湖北荣新精密刀具厂，一年可为村集体增收12.5万元，解决村民用工20多人。

同时，该村对闲置的老粮店整改后租给铭鼎峰新材料实业有限公司生产石墨切割刀具，可为村集体带来年租金5万元。

村民王越流转了近10亩土地，并作为泥工参与村中项目建设。“个人收入去年突破6万元，今年就近务工再增加一点。”王越说。

“白鹤村真正实现了集体经济从无到有，从有到优的转变。”浮山街道相关负责人表示，后续将大力发展白鹤田园经济，切实保障村民的粮袋子、钱袋子。

咸宁日报全媒体记者　见博　特约记者　胡剑芳　李婷婷　通讯员　鲁鹏　袁佳丽