交房后水电气不通律师：凭违约证据可提起诉讼

来源：咸宁新闻网时间：2016-03-23 09:25

　　咸宁新闻网讯　记者赵晓丽报道：近日，有网民反映，她在璟湖世纪城购买了商铺，在收房后，该网民发现没有开通水电气等配套设施，这让她很是烦心。

　　该网民“陈女士”反映，早在2013年9月，她就交付了买房定金，签订了合同。按规定，2015年7月30日就要交付使用。而且据她了解，住房部颁布的《房屋销售办法》明文规定，如果房屋的配套设施不完备，就不具有交付使用的条件。如今房子已经建成，并交房，但因为配套设施没有建好，她一直没有进行装修使用。

　　期间，该网民无数次找到开发商，但问题没有得到解决。无奈之下，她自己找到市供电、联合水务、天燃气三家公司，他们都表示，如果开发商同意她单独办理，就立马为她安装水电。但到现在为止，问题依然没有得到解决。

　　21日，咸宁律师彭杨珊表示，根据相关法律规定，违约方要承担违约责任。该网民的房子是一个经营性商铺，如果因为一方违约，比如开发商逾期办理水电气的手续，给另一方造成损失，应当承担赔偿责任的。目前，该网民要做的就是搜集、提取证据，一旦达不成和解协议，可向人民法院提起诉讼。

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