楼道年久失修　小区公共设施成住房心腹大患

　　本网讯  （记者毛亚轩）近日，市民林先生致电南鄂晚报热线反映，原咸宁麻纺厂家属区多个单元楼内的公共楼道，因年久失修腐蚀垮落，危及住户出行安全，希望能得到解决。

　　2月17日，记者在原咸宁麻纺厂家属楼1栋1单元看到，楼道多处台阶水泥垮落，露出内部钢架，有的台阶甚至破出窟窿。由于楼道内无照明灯，居民出行很不安全。

　　住户林先生介绍，岳父家住在该单元，家中老人小孩上下台阶时，都要小心翼翼。不久前，丈母娘不慎摔伤了腿，出行更加不方便。该单元楼共12户居民，每次上下楼梯，还能感觉到台阶在晃动。

　　记者走访了该小区多个单元楼，发现各个楼道均有不同程度的破损。虽然有居民对个别破损处钉木板、糊水泥，但楼道整体依然不牢靠。

　　小区居民介绍，这些楼房修建至今已有几十年，200余户居民多为原麻纺厂职工。原麻纺厂改制后，居民们自掏腰包购得房产证，但没有土地证。林先生说，他和多名业主曾找到天化物业办公室，希望能维修楼道，但对方向公司汇报后，便不了了之。“也曾想和部分业主联名找开发商重新开发，但是没有土地证，想法也泡了汤。”

　　对于居民的说法，天化物业的有关负责人不予表态。其隶属的湖北天化麻业股份有限公司办公室的有关负责人表示，原咸宁麻纺厂改制后，其家属楼住宅区并没有物业公司，因而公共设施的管理由谁负责，尚未知晓；而天化物业仅是公司内部的房产基建科室，负责公司内部事宜，因而家属楼公共设施的日常管理维护与天化公司无关。“改制后，公司曾善意帮助居民收纳水电费，保障水电供应。”该负责人还介绍，由于水电费用时常收缴不齐，公司经济能力有限，无法一味承担费用，最后只好出资帮助居民水改、电改，让居民自己缴费。

　　没有物业公司，楼道的维修由谁负责？公共设施的日常维护和管理由谁来承担？……这些问题在原麻纺厂家属楼居民们的心中成了一个大问号。林先生说，小区多数居民都在外地打工，联合大家共同出资维修楼道的想法也难以实现，如今楼道安全隐患未除，大家不禁对家里老人孩子的出行担忧，希望能得到有关部门的重视，解决小区居民这个难题。