三个老旧小区“破墙合体”焕新生 温泉街道长乐小区打开“幸福大门”

咸安区温泉街道学府社区将辖区的3个老旧小区“破墙合体”，从打破心理围墙到打破治理围墙，走出了一条老旧小区改造的“突围”路径，这个小区就是长乐小区。如今，走进温泉街道长乐小区改造后的“新”小区，很难想象，这里是由3个老旧小区“破墙合体”而成。

拆除围墙，有了三合一新小区

“拆墙并院”是指将一个个独栋、零散的小区整合成一个小区，既提升了小区的管理水平，又为广大居民创造了更加井然有序、安全优美的居住环境。

温泉街道学府社区长乐小区，就是“拆墙并院”的一个小区。该小区由过去的长兴苑小区、家家乐电信小区和泉塘村3栋自建的私房合并改造而来，并从两个小区各取一个字，重新命名“长乐”小区，寓意长安久乐。

走进长乐小区，焕然一新的小区布局、整洁的院落、色彩斑斓的儿童园地、规划有序的停车位……很难想象，这里是平均房龄超过22年的3个老旧小区“拆墙并院”改造成的。

该小区建设于2002年，基础设施老化，各项矛盾问题突出，为解决小区存在的问题及改善小区居住环境，学府社区依托旧改政策，将3个相邻的小区按照“小归大、散归整”的原则，采取“拆墙并院”的方式，合并为一个“大家庭”，3个小区改造面积39861.54平米。

拆除围墙重塑空间、楼顶屋面修复修缮……经过一年多的施工建设，社区成功让3个老旧小区“破墙合体”。合体后的小区只设置两个进出口，既保证了小区的封闭安全，又能让车辆有序出入。合并后共计房屋17栋，30个单元，总户数300户，现有常住户数250户，736人。

征集意见，　建居民心中的家园

“小区的改造我很满意，我打96分！”亲眼见证自家小区品质一步步提高，居民们十分激动，时刻为小区“代言”。

在改造过程中，社区经常和居民一起开座谈会，让居民纷纷动脑筋积极参与改造意见征集，聊想法，加深居民对社区的了解。

社区两委李慧介绍，前期调研改造意见时，小区居民踊跃参与，为此组织多轮民意调研会，让居民都来充分地提意见。

“小区最后面的闲置空地长满杂草，蚊虫多，环境差，考虑到小区里孩子特别多，我提议建个儿童乐园。”居民杨波说。

居民黄琼也提议，原来的晾晒区分散广、中间绿化地都已荒废，不如改造成停车位，解决小区居民的停车难问题。

为了让居民的改造意见落实到位，从2023年起，学府社区和小区的热心居民们一起，经常与老旧改专班人员、咸安区住建局和施工单位一起看现场，找点位，商量布局，最终才确定出一张张居民们满意的改造施工图。

华丽变身，居民幸福感满满

“一年来，我们小区发生了翻天覆地的变化，现在小区里安装了监控设备，修建了公共晾晒区，还建了儿童乐园，小区能有这么大的变化，感谢街道办和社区的支持！”走进长乐小区，一片亮丽的小花园十分引人注目。花园里，种有绣球花、三角梅、月季花、菊花、茶花、吊兰等十多个品种。

“这个小花园不是改造出来的，是居民们共建的。”小区居民陈春荣告诉记者，这些花的主人就是小区居民。

居民李建华介绍，自己家一直喜欢摆弄些花花草草，原本都种在自家小院里，后来看改造后的小区大变样，于是萌生出一个想法：　把自家的花移出来，让小区更漂亮。不料，小区喜欢养花的居民都参与进来，纷纷将自家的花盆搬了出来，摆在了公共区域，让居民共同欣赏，一起维护，没想到就成了“共享花园”。

搭积木、下象棋、唱红歌……在长乐小区党群服务中心，居民们聚在一起聊家常，下象棋，唱曲子。记者注意到，长乐小区党群服务中心里设备齐全，设有阅览室、活动室、会议室等多功能服务室，深受社区群众喜爱。此外，学府社区注重服务的同时，充分发挥公益性作用，经常邀请志愿者走进小区，为居民提供课外辅导、心理帮扶等服务。

共同缔造，在于突出以人民为主体。近年来，温泉街道把加强小区党群服务中心建设作为“我为群众办实事”的重要内容。同时，积极探索党群服务中心党建与服务、公益、管理相结合的模式，通过党员带头引领、后盾单位支持、群众志愿参与，在实施改造的全过程中充分发挥群众主人翁的精神意识和积极作用，共建美丽幸福家园。（记者　陈志茹　通讯员　魏俊）