闲置地块 “微改造”　巧绘城市新图景 咸宁沸波夜市打造“夜经济”新地标

8月21日晚，咸宁淦河大道与滨河东街交叉口，沸波夜市正式开业。舞狮点睛、非遗宫灯、飞天凤凰光影秀等节目轮番上演，200个摊位前人潮涌动。据统计，当晚客流突破4万人次，销售额达80余万元。

这处占地面积5933平方米的夜市，前身是原市外贸局、市农垦局地块收储后的临时停车场，长期利用方式单一、夜间人气不足。如今，它正成为咸宁以城市更新盘活低效用地的一次有益探索。

从“低效闲置”到“金角银边”

城市更新，重在盘活存量、用好增量。在咸宁，像这样位于老商圈周边、长期低效利用的零星地块并不少见。如何在不改变土地权属、不新增永久建筑的前提下，让“沉睡”的土地重新焕发活力，是城市更新必须回答的课题。

以“小投入、快落地、高实效”为原则，对这片临时停车场实施功能重塑与业态更新。项目先后完成场地平整、给排水、强弱电、照明、监控、公共卫生间、临时停车场等配套建设，规划出约200个标准化摊位。这种“轻改造、重运营”的模式，与全省推行的城市小微空间改造理念一脉相承。从武汉的立交桥下到咸宁的滨河之畔，一批曾经的城市低效闲置空间，正通过精细化治理焕发新生，成为承载市民美好生活的“金角银边”。

功能复合的夜间消费集聚区

改造后的沸波夜市，并非简单的“美食一条街”，而是涵盖特色餐饮、日用零售、休闲文创、便民休闲等业态的复合型消费空间。夜市设置惠民摊位，重点扶持退役军人、返乡创业人员入驻经营；配套公共用餐区、百姓大舞台和大型免费停车场，形成功能完备的夜间消费集聚区。

以低成本临时利用方式盘活闲置地块，既补齐了老商圈周边夜间消费的短板，也带动了周边商贸、文旅产业发展。一组数据初步显示出项目的活力：试运营阶段，沸波夜市日均客流量突破7000人次，日均销售额约13万元，直接稳定提供就业岗位400余个。正式开业当天，客流量超过4万人次，销售额达80余万元。

“沸波”之名，文化赋能

“沸波”二字取自咸宁传统温泉景观“温泉沸波”，形容地下温泉涌出时热气蒸腾、水波翻滚的景象。以“沸波”命名夜市，既与咸宁“温泉之乡”的城市特质相呼应，也寄托着对夜市人气沸腾、烟火升腾的期待。这样的命名，让夜市从诞生起就带着鲜明的城市印记，也把温泉文化从白天的康养体验延伸到夜间消费场景。

文化赋能，正是我市城市更新工作的重要着力点。国务院今年5月发布的《城市更新“十五五”规划》明确，要改造提升老旧商业街区、生活街区，完善功能布局，丰富文商旅体展等融合业态，创新沉浸式体验等多元消费场景。沸波夜市的实践，正是这一方向在基层的生动注脚。

可复制、可推广的实践样本

家住附近的市民王大爷说：“以前这片地空着，晚上没什么人气，现在灯火通明，游客络绎不绝，烟火气满满，活力十足。”

如今，沸波夜市正成为当地市民夜间休闲的好去处，也正成为外地游客泡完温泉、游完潜山国家森林公园后的“下一站”。

这一项目也为咸宁同类闲置地块的开发利用，提供了一个可复制、可推广的实践样本——在不改变土地权属、不新增永久建筑的前提下，以“微改造”的方式让低效用地重新产生社会效益和经济效益。

从一片沉寂的停车场到一座沸腾的夜市，沸波夜市的“蝶变”，折射出城市更新从“大拆大建”转向“绣花功夫”的深刻转型。当推土机的轰鸣渐远，精细化治理的“绣花工”正一针一线地绣出城市的温度与活力。

咸宁日报记者　黄兰芬　通讯员　黄晨阳　皮杰