既有住宅加装电梯 工作进一步规范 咸宁市出台技术导则明晰建设全流程标准

咸宁网讯（记者何伟  汪思敏  通讯员杨静  张建华）日前，市住新局、市资建局、市市场监管局联合印发《咸宁市既有住宅加装电梯技术导则》（简称《导则》），围绕设计、施工、验收等关键环节，系统细化技术规范。这意味着，我市老旧小区加装电梯技术标尺进一步明晰，困扰基层和居民的加梯技术难题迎来本土化解决方案。

近年来，咸宁持续推进既有住宅加装电梯民生实事。然而，加梯工作纵深推进过程中，受老旧小区楼栋建成年代跨度大、场地空间有限、管线布局复杂、消防条件不一等因素制约，通用标准难以适配咸宁本地实情，存在评估尺度不统一、方案适配不足、风险预判不准等情况，项目推进时常“卡壳”。

为从源头破解难题，市住新局依托本土专业力量，委托咸宁城发设计集团公司张建华工作室牵头编制《导则》。编制团队深入城区各老旧小区实地踏勘，逐一摸排楼栋结构、场地环境、消防通道、管线布设等基础条件，并广泛征求相关部门、街道社区、设计单位及居民代表意见，严格对标国家工程建设强制性规范，结合城市更新和老旧小区改造实际，最终打磨出一套“接地气、能落地”的技术标准。

《导则》聚焦加梯工作源头管控，系统规范前期现场调查、可行性评估、安全判定、方案比选等关键环节，细化结构安全验算、消防避让、入户适配、降噪采光、风险排查等实操标准，统一全市加梯项目前期研判口径。尤其针对本地小区场地狭小、楼栋密集、老年人口集中等特点，《导则》兼顾工程安全、居住舒适与邻里权益，有效解决以往“经验判断、标准不一”的行业痛点，使加梯工作更具规范性和实操性。

该《导则》的落地，填补我市既有住宅加装电梯前期专项技术标准空白，推动全市加梯工作从经验化推进转向标准化、精细化、规范化发展，有助于从源头规避工程隐患、减少邻里矛盾、提升审批建设效率。接下来，我市将扎实推进《导则》宣贯落地，全面规范加梯项目全流程管理。