咸宁启动“好房子”交付标杆创建暨2026年“质量月”活动

咸宁网讯　记者贺春音、通讯员 方鼎报道：咸宁市全面实行现房销售，购房定金、首付款等全部进入监管账户；将个人住房贷款最长年限由30年调整至40年；允许房企在业委会成立前招引运营商开展公共配套设施运营，推动企业向“既建好房子又卖好服务”转型……9月15日，咸宁市“好房子”交付标杆创建暨2026年“质量月”活动正式启动，一系列保障群众安居的政策举措集中发布。

本次活动以“增强质量技术基础能力、提升质量安全保障水平——建设‘好房子’、共筑安居梦”为主题，深入落实住建部“好房子、好小区、好社区、好城区”建设要求，动员全市住建领域各方力量，聚力提升住宅工程质量，推动房地产发展新模式落地见效。市自然资源和城乡建设局、市住房和城市更新局相关负责人，市房地产行业协会、市建筑业协会及房地产开发、施工、建材企业代表等参会。

当前，咸宁房地产正从“住有所居”向“住有优居”转型。随着住建部“8·28新政”推动行业回归品质本源，咸宁启动“好房子”交付标杆创建，既是回应民生期盼的务实之举，也是抢占转型先机的关键抓手。

什么是“好房子”？住建部提出了“6633”建设标准，为行业提供了可量化、可操作的指引。其中，“六不”即不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，聚焦住宅质量通病；“六防”即防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔，筑牢居住安全底线；“三省”即省心、省地、省钱，提升空间利用与运维效率；“三要”即要健康、要实用、要关怀，回归居住本质需求。这一标准从物理性能、安全防护、使用体验到人文关怀，构建了全维度品质框架。

活动现场，湖北同惠投资咸宁有限公司工程负责人分享了同惠上和城·铂园作为首批“好房子”交付标杆创建试点项目的实践经验。市房地产行业协会发出倡议，号召全市企业坚守质量底线，积极推行预验房，把问题化解在交付之前；坚持诚信合规经营，全力保障项目按期保质交付；主动拥抱绿色、智能建造新技术，共同打造咸宁本土品质示范项目。

围绕2026年“质量月”重点工作，市资建局相关负责人作出部署。要求紧扣主题开展质量法规宣传，推广绿色建材、装配式建造和BIM技术应用；强化质量通病治理，建立群众投诉台账闭环销号；监督执法“长牙带电”，对虚假取样、出具虚假报告等行为发现一起、查处一起。

市住新局相关负责人就“好房子”建设工作进行部署，并结合“8·28房地产新政”作解读，希望企业对标“6633”标准，从规划设计、材料选型、施工建造到交付运维全链条提质升级，以高品质产品应对市场变化。

下一步，咸宁将以标杆创建为抓手，聚焦住宅质量通病强化全过程管控，推广业主开放日，杜绝“降标减配”，让“好房子”从标准走向现实，推动房地产市场平稳健康发展。