咸宁城区公租房共2936套 本地人外地人均可申请
长安雅苑公租房
城区3处公租房有序推进
22日，记者从温泉路中百仓储乘坐6路公交车，到航天花园站下车，步行一段路程便到了长安雅苑小区。
来到该小区的公租房项目工地，记者看到，一栋1+14层的高层建筑已经完成了外立面装修。由于建筑外部被护栏封锁，记者无法进入内部参观。现场施工人员告诉记者，室内装修均已完工，等相关配套完善后，就可向符合条件的人员配租。
随后，记者又来到塘角路南苑小区公租房项目工地，4栋高楼也已全部建成，其中两栋23层，两栋1+18层，建筑红墙白瓦，非常气派。
据了解，我市城区公租房共有3处，共计2936套。长安雅苑公租房于2012年6月动工，共有200套，户型分一室一厅和两室一厅两种，户均50平米左右；南苑小区公租房于2012年2月动工，共有990套，户均45平米左右。目前，这两处公租房都已完成主体装修，正在铺设水电暖管道线路，等待验收。南外环路肖桥小区公租房计划10月份完工，共有1746套，户型分两房一厅、一房一厅、一房一卫三种，户均面积51平米。
本地人、外地人均可申请
前不久，《咸宁市公共租赁住房管理办法》出台，其中，“外来务工人员也可申请公租房”的条款，成为市民关注的热点。
“公租房的保障对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员。”市房产局住房保障科相关负责人表示，公租房与经济适用房和廉租房不同，经济适用房和廉租房是针对本地人，公租房不仅本地人可以申请，外地人也可申请。
城镇中等偏下收入住房困难家庭，必须持有本地户口，且在本地居住；家庭人均月收入低于2000元，人均住房建筑面积低于16平方米；未租住公有住房或其他保障性住房。
新就业职工，必须持有本地户口或本地暂住证；持有大中专院校毕业证，毕业未满5年；已与用人单位签订劳动（聘用）合同；本人及配偶在本地无私有住房，未租住公有住房或其他保障性住房，且有能力支付承租的公租房租金。
外来务工人员，必须年满18周岁，持有本地暂住证；在本地居住2年以上，劳动关系稳定，有手续完备的劳动合同或聘用合同，或持有申请地工商营业执照；在本地连续缴纳社会保险1年以上（含基本养老、基本医疗、工伤、失业、生育保险），或累计缴纳社会保险2年以上，或连续纳税一年以上；本人及配偶在本地无私有住房，未租住公有住房或其他保障性住房。
合同年限一般不超过5年
老家在随州的小娟来咸宁打工有几年了，一家三口在市区租了个一室一厅。今年，小娟的父母也想从老家搬到咸宁跟她一起住。
公租房即将面向社会招租，小娟很关心一次能租几年。
记者从市房产局获悉，按照规定，公租房合同期限一般不超过5年。租赁期满，符合条件的市民可以申请续租，且应提前3个月提出延续申请。合约期间，承租市民对房子有管理责任，如因使用不当或管理不当造成房屋和家用设施损坏的，应当赔偿；造成责任事故的，应当承担相应的法律责任。
“公租房可否自行装修？国家是否会给一定的装修补偿？”记者问。
市房产局工作人员回应，公租房按照实用、简洁的原则进行了装修，具备基本入住条件。市民在租用期间自行装修的，退租时不予补偿。
公租房的租金标准将根据市场行情，每年进行调整，并向社会公布。有关租金的实施细则，市房产局和财政等有关部门正在进一步完善中。
编辑：zhusijia