崇阳"腾笼换鸟"盘活闲置资产 节约企业时间成本

　　咸宁新闻网讯　咸宁日报全媒体记者 马丽娅、通讯员 陶然报道：9日，记者走进位于崇阳县青山工业园区的宏泰纺织有限公司时，厂房内机器高速运转，一派火热的生产场景。

　　“我们2017年8月入驻园区，12月设备进场调试，目前生产订单已经排到了今年6月份，与企业拿地自建厂房相比，这种方式节约了企业大量的时间和成本。”该公司负责人夏三洋告诉记者。

　　原来，该公司的厂房占地6000平方米，“原主人”是一家名为青山世政的企业，该企业由于多重原因一直未能产生效益，沦为“僵尸企业”。2017年崇阳县经济开发区通过招商引资，新引进宏泰纺织有限公司，对这片厂房实施“腾笼换鸟”。

　　据了解 ，2017年初青山工业园区共有工业企业11家，除稳健公司和方大塑业外，其余企业均面临停产困境。该县经济开发区充分发挥青山工业区水、电资源优势（工业用水价格为0.3元/吨，用电均价为0.35元/吨）成功引进海月无纺科技、宏泰纺织、福崇、智邦机械、荣利达线业家鹏塑料制品等8家企业，均以“腾笼换鸟”形式入驻，当年就有6家企业成功投产，极大提升了园区的整体活力和经济效益。

　　该县经济开发区管委会主任石浪介绍，该区主要采取加压盘活、置换盘活、转移盘活、牵线盘活、回购盘活等形式，对有投资能力但不执行合同约定的企业，下达限期整改责任书，促其增加投资，整改后进行验收；对土地长期闲置的企业，帮助企业穿针引线，寻找对接项目；对难以经营、暂时找不到对接的企业用地，园区请评估机构对企业不动产进行评估，解决“项目等地，地等项目”的问题。

　　“厂房、生产设备等闲置资源经过简单改造便可使用，几个月时间就能投入生产。但如果是新征用地，从拍地到建设投产，至少1年左右的时间。‘腾笼换鸟’，既腾出了土地空间，又缩短了建设时间。”夏三洋感慨不已。

　　相关数据显示，2017年，该县工业园区共有200亩闲置土地、30000平方米闲置厂房历经“腾笼换鸟”，新引进企业15家，建成投产11家，完成投资8亿元，增加税收3000万元。