【党报问政】咸宁市房管局加大督办力度让“阳光车库”尽快开放

咸宁日报全媒体记者　魏明

　　咸宁日报8月2日《党报问政》栏目刊发桂花城小区地下停车场闲置一文后，市房产局高度重视，当日便召集开发企业、物业企业以及业主三方代表，商讨解决办法。

　　靠近车库的业主代表表示，愿意租赁车位，希望能尽快开放地下停车场。

　　物业企业代表表示，小区停车难有物业管理不力的原因，也苦于部分业主不配合。今后将进一步加大宣传、协调、管理力度。

　　开发企业代表称，地下车库是考虑到小区车位配比不够，后期变更规划设计而改建的。当初拟以租、售方式开放。由于开放地下车库，需要添置设备、增加若干管理人员等，开发企业在2016年11月15日至2017年4月6日期间，就地下车库车位租售事宜，在小区张贴公告，向小区业主征求意见、开展登记，但当时仅有10位业主进行了登记。鉴于此种情况，如果开放地下车库，将严重收不抵支。

　　开发企业代表建议，将地面停车位和地下车库统筹考虑，按照《湖北省物业服务和管理条例》，综合考虑业主意愿，收取停车费。

　　在听取三方意见后，市房地产管理局相关负责人明确要求：第一，地下车库是商品住宅规划建设的公共配套工程，应无条件优先满足业主的需要；第二，开发企业要立即开始筹备开放地下车库的准备工作，物业企业要全力做好相关配合工作，力争9月份开放启用；第三，物业企业在停车管理服务上，要加强巡逻和引导，确保小区内道路畅通。

　　市房管局负责人表示，要进一步加大对物业服务、停车收费等相关法律法规的宣传，促进业主公共意识提高，共建和谐宜居小区。市房管局相关职能科室近期将组建工作专班加大检查督办力度，力争“阳光车库”早日成为舒心车库。