“红色物业”扎根 居民携手共建 嘉鱼老旧小区焕发新生

咸宁网讯 记者郭蓉、通讯员魏明明、杜晓慧、贺雪报道：4月17日，嘉鱼县鱼岳镇东街社区爱尚亿嘉小区里，由小区居民自主打理的“爱心花园”经过雨水的浸润，一花一木格外青翠。

而就在一年前，爱尚亿嘉还是一个“脏乱差”老旧小区。小区有住户168户，此前因住户少、基础设施陈旧等问题，小区长期处于物业公司“进得来”却“稳不住”的状态。车子剐蹭没人管、危墙无人修、楼道灯不亮……成为困扰居民的“老大难”问题。小区居民认为物业公司不作为，不愿交物业费；物业公司收不到物业费，就更疏于管理，如此形成恶性循环。

去年4月，嘉鱼县大胆创新，成立全县首个社区开办的物业公司入驻该小区，同时根据全市“红色物业”管理要求，小区组建了业委会，业委会主任由小区党支部书记兼任，开启党建引领的共管物业模式——小区党支部、业委会、物业公司一起商议重大事项、一起调解矛盾纠纷、一起提高物业服务水平。

社区物业公司入驻后，第一时间修好了小区内的危墙，解决了居民一大“心病”。小区下水管道污水返溢、卫生死角等问题也都一一得到根治。

“社区物业公司不以盈利为目的，而是秉持‘服务＋经营’理念，一切从居民关切出发，大事小事都与小区党支部、业委会商量着办。”东街社区党总支书记黄雄说。

生活环境变好了，居民获得感和幸福感增强了，对小区公共事务也更热心了。在小区党支部号召下，居民各施所长，精于园艺的承担起绿化带的维护工作，擅长手工的在小区公共设施改造时义务出工出力，还有职业是教师、律师的，活跃在小区各类讲座、咨询中……

如今走进爱尚亿嘉小区，道路干净整洁、车辆停放有序、“居民公约”告示栏上的居民签名书写着小区的团结与和谐。

“红色物业”的扎根，成为破解爱尚亿嘉小区治理难题的关键一环；“红色根须”的延伸，让这个昔日“脏乱差”的小区焕然一新。相关创新工作经验，一年来已在嘉鱼全面推广开来，让一个又一个老旧小区焕发新生。

采访当天，家住鱼岳镇南街社区棉花小区的刘锋来到棉花小区自治委员会，缴纳了一年的公共区域卫生费240元。该小区有住户86户，此前也是个“无物管、无主管部门、无人防物防”的“三无”小区。去年7月，应“红色物业”全覆盖要求，由社区出面组织，该小区选举成立小区自治委员会，从此告别“三无”历史。

“小区变得干净整洁，环境好了很多。”刘锋笑容满面地介绍，小区自治委员会成立后，过去垃圾乱丢、车辆乱停的现象已不复存在，心情也跟着好了，日子越过越舒心！