谁占了小区消防通道？

连日来，多名网友在咸宁论坛反映居住的小区消防通道被占用，存在安全隐患。真实情况如何？小区消防通道是否完善？消防通道为何频频被占？如何畅通消防通道？近日，记者就这些问题进行了走访和调查。

车辆占用消防通道

消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。就住宅小区而言，从室内到地面的楼梯，小区内到外面公路的道路都属于消防通道。一旦火灾来临，平时这些消防通道就成了承担救援重任的“生命通道”。

18日，记者走进咸安区温泉办事处香吾小区发现，小区消防通道设有栅栏门，大门紧锁，并未发现施划警示线和标语。大门口停满了私家车和电动车，而后门同样拥堵，一旦发生火情，消防车也难以通行。

记者在咸安区银泉大道御龙花园小区看到，该小区消防通道警示标语鲜明，但大门内外堵塞仍然十分严重。这里人流车流非常大，一旦发生火灾，情况堪忧。

咸安区书台街天洁国际城的一处消防通道已上锁，中间留有空隙，两侧设置小门供居民通行。大门内外道路均有私家车停放。

“到了晚上，消防通道就被堵得严严实实。”一位居民说，一旦小区着火，因为车辆乱停乱放，消防车则无法顺利进入。

咸宁大道天伦皇朝酒店消防通道现状亦是如此，消防通道虽然施划了黄色警戒线，大红色的禁停标语，但消防通道依旧停放着私家车。记者现场看到，该酒店门前地面喷涂了“消防通道禁止停车”的标识，但仍有车辆堵塞消防通道的情况出现。

违停车主表示无奈

对于消防通道被占用现象，不少市民表示既无奈又担忧。

“整个小区几乎停满了车，有时自己的小车都进不了，更别说消防车了。”家住御龙花园的张先生告诉记者，他居住的小区较为老旧，小区内的停车位很少，在小区通道停放车辆已习以为常。

“万一真的发生火灾，消防车根本进不去。”张先生认为，消防通道是小区的安全保障之一，不应人为地将其堵住，占用通道停放车辆，虽然带来了一时便利，却有损整个小区的消防安全。

家住天洁华沙城的刘女士表示，她家小区晚上也是车满为患。“没办法，就算买了停车位，有时晚回来，也开不进去，只能停放在小区的道路上。”刘女士告诉记者，不少通道上都竖起“消防通道禁止停车”的牌子，可这块牌子根本就起不到任何作用，一些车主有时在物业的眼皮底下将车停放在消防通道上。

采访中，大多数将车辆停放在消防通道上的车主表示，虽然知道通道的重要性，但大家都这样停，而自己的车辆确实不好找停车位，也就“随大流”停放了。

“没有办法，我们只能劝说，没有执法权，一些业主不配合我们的工作，物业公司也很无奈，每次都在劝导，可是有些车主就不听。这种语言的劝说基本上不奏效，也许第一天不停了，第二天又成原样了。”咸安区贺胜路尚书名府小区物业负责人说。

“居民素质不一样，有的积极配合，有的人不但不理解，还对物业人员进行谩骂。我们只能善意提醒，加大宣传力度，如果没有政府部门介入，这类现象很难根治。”翰林名都小区物业负责人说。

开展专项整治行动

面对比比皆是的消防通道被私占的现状，难道真的“无解”？

今年以来，市消防救援支队、市市场监管局、市住建局联合开展我市城区住宅小区打通“消防通道”暨安全、环境整治行动，在全市形成整治占用和堵塞消防车通道违法行为。

近日，市消防救援支队开展“打通生命通道”专项检查行动，先后到天洁华沙城小区、万达广场，重点对住户在消防通道、安全出口处堆放杂物、占位经营、停放车辆等侵占消防通道的违法行为进行了检查。

在咸安区福星城小区，记者看到一番新景象：小区东西两个消防通道都设置了警示线和标语，通道留有空间足有4米之多，而电梯间、楼道里鲜见电动车、自行车及杂物。小区内的消防通道也较为通畅。

“小区实行全封闭管理，机动车是禁入的，而门外区域我们也有专人提醒；每栋楼常年贴有车辆杂物等不能占用消防通道的温馨提示，每天有人专门负责楼道清理和提醒，定期更换消防器材。”小区物业工作人员给记者展示了微信里这几日，物业员工进行消防器材使用展示和消防安全知识培训的内容。

“消防安全我们每天都会强调，小区里的电子屏和宣传栏常年设有消防知识宣传内容。我们还请专人前来传授消防知识，播放消防公益电影，所有商铺签订安全承诺书……所有这些就是想通过无处不在的宣传，让大家在潜移默化中，从思想意识上充分重视起来，防患于未然。”小区物业工作人员说。

依据法律厘清职责

住宅小区的消防问题被人们诟病已久，那么，如何从源头上消除这些安全隐患呢？

市消防救援支队支队长林彬告诉记者，小区楼道属于公共空间，而公共空间属于全体业主所有，业主无权擅自堆放杂物，如果因为这一行为而引发火灾，并造成相应的损失等，应该由直接责任人、擅自堆放杂物者以及物业公司等根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。

根据《消防法》规定，如果单位出现消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除等情况的，将被责令改正，并处5000元以上5万元以下罚款。

如果个人有前几项行为的，也将被处警告或者500元以下罚款，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用也将由违法行为人承担。

也就是说，一旦消防通道被堵导致延误救援，小区物业管理公司以及违停车辆所有人都将承担法律责任。而日常小区范围内的监管由物业管理单位负责；在市政路面上乱停车的行为，还会面临交警贴条执法扣分、罚款。

尽管已经有了法律托底，但是消防通道管理，并不是一个部门就能解决的，还需多部门协调厘清。

市住建委相关负责人告诉记者，不少住宅消防安全的问题常常涉及到业主、物业、消防、住建、交警、街道办事处等多个部门，若要切实把各职能落实到相关单位来解决，需要牵头多部门来进行整治。

（咸宁日报全媒体记者　王恬）