房地产“汉十条”发布 武汉全面取消住房限购

湖北日报讯　（记者马文俊）9月19日从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，武汉市将二环线以内城区移出限购区域，全面取消限购政策。

根据当天发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，武汉市此次出台了十项房地产新政。

针对居民刚性和改善性住房需求，武汉不仅全面取消了住房限购，还优化了家庭住房贷款套数认定标准，对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房；在2023年12月31日前，对购买首套新建商品住房的，可享受1万元家电家具数字消费券或购房消费券；2023年12月31日前，住房公积金缴存职工在武汉市购买普通自住住房的，贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20％，同时不超出武汉市公积金贷款的最高贷款额度（即家庭首套房贷款最高可贷额度90万元，家庭二套房贷款最高可贷额度70万元）。

为服务武汉市房地产市场持续平稳健康发展，新政还在盘活企业资产、加快盘活存量用地、建立房地产开发企业“白名单”管理等方面进行了优化升级。

“‘汉十条’利好刚需与改善家庭，可以预见，在多方合力的组合拳效应下，住房需求将得到充分释放，全面提振房地产消费与企业投资，武汉楼市的‘金九银十’行情值得期待。”中指研究院华中市场分析师李国政介绍，9月上半月武汉市新建住房成交36.03万平方米，环比增长11.6％，同比增长9％，呈现复苏势头。

此前，武汉市已官宣执行“认房不认贷”政策，首套房首付降至二成、二套房首付降至三成。9月以来，全国已有沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡、武汉等11个城市全面取消限购政策，同时已有多个城市针对局部区域或群体放松限购。