湖北：全周期住房保障助青年人安居乐业

“抢篮板！”“快投、快投！”……夜幕降临，暑热渐散，在湖北省宜昌市金家台青年社区的篮球场上，25岁的万兴宇正和“球搭子们”挥汗如雨。

金家台青年社区是当地保障性租赁住房，今年5月入住后，万兴宇惊喜地发现，这里不仅有自习室、健身房，还有运动“搭子”、美食“搭子”等社交圈，“住得起”又“住得好”，让他对这个“小窝”很满意。

青年人是城市的希望和未来。近年来，湖北省住建部门不断完善“市场＋保障”的住房供应体系，建立全周期的青年人住房保障体系，让青年人来鄂创业就业更安心。

初来湖北　有房免费住

“初来乍到，这个7天免费入住政策，对我们这些‘萌新’来说真的非常友好。”来自河南商丘的吕亚亚今年7月毕业后，应聘到武汉一家企业做产品研发。在单位的指引下，他联系上联投新青年·花山河社区。“住宾馆花费上千元不是个小数，免费入住政策不仅给我节约了一大笔钱，也让我感受到这座城市的友好与包容。”吕亚亚说。

在武汉，像这样的青年人才之家还有很多。武汉市住房和城市更新局二级巡视员陈新政介绍，武汉市在武昌、江岸、江汉、洪山、硚口、青山、东湖高新、东西湖、黄陂、蔡甸等区布局设立多个“青年人才之家”，提供最长7天的免费住宿，毕业不满6年的青年人才来就业创业均可申请享受这一政策。

放眼全省，专门服务青年人才的保障性住房等遍地开花。湖北省住房和城乡建设厅副厅长刘震透露，各地根据地方实际，可对来鄂求职创业青年提供7天至15天免费住宿。截至7月底，已筹集满足省级条件的青年驿站床位5215个。

记者了解到，在青年驿站，除了提供免费住宿，还提供政策咨询、求职指导、创业辅导、项目申报等服务。此外，这里还常态化组织青年人才读书分享、座谈沙龙、招聘活动，让各地青年更好融入新的城市。

共青团湖北省委副书记蔡伟伟透露，目前，团省委联合湖北联投保租房公司，在武汉、襄阳、宜昌、鄂州等地打造青年驿站省级示范点，建设全省统一的湖北青年驿站地图小程序，集成可视化大屏、数字地图、入驻审核、数据分析、青年评议等功能模块，预计近期将正式上线。

优惠租住　“圈子”等你来

“入住这里每个月住房开支只有几百元，还结识了很多新朋友。”入住武汉市江夏区联投星域青年社区的吴曼曼告诉记者，研究生毕业后她一度在外租房，价格贵、环境杂、伙伴少，去年5月在朋友介绍下入住这里，不仅有管家式服务，还有各种“搭子”和活动，这让她很有归属感。

共青团武汉市委联合武汉市委组织部、市属平台企业，打造青年人才之家，在为求职青年提供7天免费住宿的基础上，为在武汉就业创业符合条件的毕业生提供租金优惠和长租服务。

根据安排，取得全日制大专以上学历、毕业6年以内、在武汉正常缴纳社会保险、家庭在武汉无自有住房的新市民、青年人，按照不高于市场租金的70％缴纳租金，累计减免期限不超过3年。对于高层次人才、全日制博士、硕士生，分别可免缴3年、2年、1年租金。

为让青年人住得安心，按照“租金可承受、运营可持续”方向发力是重点。

湖北省住房保障中心主任阮斌介绍，湖北在保障性租赁住房方面注重打造小空间、功能全、符合青年人特点的宜居产品，实现拎包入住。同时，鼓励招商引入青年人喜欢的便利店、萌宠店等商业服务，结合青年驿站，打造共享空间，实现管理智慧化、运营标准化、服务专业化。

据悉，通过“一张床、一间房、一套房”等多样化住房产品，湖北省已累计保障新市民、青年人19.53万人。

定居荆楚　购房有补贴

刚毕业有免费住宿，初就业则有租赁优惠，想买房还有补贴倾斜……针对不同收入类型的青年人，湖北省住建部门探索多维度保障，着力解决青年人阶段性住房支付能力不足问题。

在武汉，不仅个人住房贷款首套住房最低首付比例调整为不低于15％、首套房商业贷款利率降至3.25％、公积金首套房最高可贷款90万元，符合条件的青年人购房定居武汉还有特别优惠。

陈新政告诉记者，今年12月31日前，在武汉市新城区购买特定商品住房项目的家庭，可通过安居链平台申请5万元至10万元购房消费券用于购房。各区也相应出台了针对青年人才发放购房契税补贴、直接给予购房补助等优惠政策。

城以人为本，人以城为家。湖北已建成保障类住房66.5万套，累计为24万青年人解决了住房困难问题。今年，湖北省计划建设配售型保障性住房4200套。目前，在青年人集中的东湖高新区已开工保障性住房项目2个、共1800套。通过落实综合民生支持政策，累计对5900余名引进青年人才实施购房安居奖补。

刘震介绍，下一步，还将加快建设配租型和配售型保障性住房、购买存量商品房用作保障性住房。引导各地结合实际，制定配售型保障性住房配套政策。同时，依托住房供应链平台，常态化开展住房需求调查，持续归集省内青年人住房需求，促进供需对接，实现以需定供，让青年人有房住、住得好、有归属。（参与采写：熊科香）