增长5.3%！一季度湖北房地产市场回暖态势明显

湖北日报讯　（记者张进、通讯员李克非）4月17日从省住建厅获悉，今年1至3月，全省新建商品房销售面积达1224.2万平方米，同比增长5.3％，居全国前列，增幅同比提高15.3个百分点，持续巩固止跌回稳的良好态势，实现一季度“开门红”“开门好”。

从市州来看，全省16个市州新建商品房销售全部实现正增长，黄冈市增长7.4％，领跑全省；武汉市增长5.5％，襄阳、宜昌分别增长4.4％、5.6％，市场回暖态势明显。从县市看，县市销售面积增长5.4％，连续5个月保持增长态势，其中鹤峰县、丹江口市、广水市等55个县市正增长。二手房市场同样表现亮眼，1至3月全省二手房成交面积582.8万平方米，增长14％。

政策激活返乡置业需求。全省17个市州同步开展春节返乡安居购房季活动，聚焦“返乡置业＋岗位、学位、床位”，量身匹配优惠政策，成交房源5.1万套，占全省新建商品住房销售面积的78％。为巩固活动成效，武汉市将“汉十条”部分支持条款期限延长至2025年6月30日。荆州市扩大购房补贴范围，对购房业主发放购房补贴，最高叠加补助达24万元，有效激发了不同群体的购房需求。

“好房子”吸引了大量改善型购房者入市。今年高品质住宅项目占全省新开工项目的67％，开发商高度重视合理的户型设计、绿色环保的建筑材料、完善的配套设施以及智能化的物业服务，更好满足人们对高品质居住的需求。武汉城投金沙樾、襄阳东津世纪城、荆门城控·易居苑等优质楼盘项目一上市就受到购房者追捧，带动区域市场活跃度提升。

“当前市场回暖是政策精准支持与房地产品质提升共同作用的结果。”湖北省房地产业协会会长潘世炳表示。