咸宁市全面开启二手房过户“全程网办”模式

咸宁网讯（记者　王奇峰　通讯员　陈依璇）“用手机扫一扫，就可以网上提交登记申请、缴税、交费，很快就领到了电子不动产权证，真方便！”6月22日，市民李女士在办完二手房过户手续后惊喜地说。

当天，李女士一行人来到咸宁市民之家不动产登记窗口，在工作人员的指导下，通过登录鄂汇办APP完成了二手房交易线上申报全部流程，不到1个小时就领到不动产权证书。这也意味着，咸宁的二手房过户正式迈入“全程网上办”模式。

据了解，此前咸宁已实现新建商品房网上申请、缴税、交费、自动生成电子证照的全程网办模式，而二手房过户业务因涉及部分环节未打通，一直没能实现网办。今年以来，咸宁市不动产登记中心主动对接税务和住建部门，突破技术壁垒，打通存量房转移登记线上缴税及合同网签备案堵点，实现二手房转移全流程线上办理。

二手房过户网办，只需卖方登录鄂汇办APP中进入二手房过户（卖方）流程中申请，然后填写相关信息，再由买方在鄂汇办app中进行信息确认，确认完成后由买卖双方在存量房交易缴税流程中进行申报缴税，税务审核完成后，由买卖双方进行缴纳契税，最后由买方进行登记费缴纳，即可完成二手房线上申报受理。

“下一阶段，我中心将持续扩大‘互联网＋不动产登记’办理事项，让更多群众享受‘零跑动’全程网办带来的便利，切实提升群众获得感和幸福感！”市不动产登记中心负责人表示。