咸宁部分小区棋牌室经营太任性 噪音扰民住房烦

　　居民说：“楼下成了麻将馆，洗牌声、喧哗声，吵得我们无法休息。”棋牌室主人说：“我们在自己家开棋牌室，碍着谁了？”

　　棋牌室开进小区

　　8日，记者走进位于温泉茶花路的某小区，只见一栋居民楼的一楼，门口挂着“老年活动中心”的牌子，里面摆放着几张麻将桌，其中三张牌桌激战正酣，另外还有几人在围观。

　　“这就是一家棋牌室，来搓麻将的人不断。”在这栋楼住的居民陈女士说，这里确实为小区一些老人提供了娱乐场所，但人多的时候蛮吵，自己住的楼层高受影响不大，估计二楼的住户会吃不消。

　　随后，记者来到贺胜路双木佳苑小区，一家由车库改建而成的棋牌室，几张麻将桌已被占满，搓麻将声此起彼伏。

　　提起这个棋牌室，小区住户章女士气不打一处来：“一到周末恨不得通宵营业，夜里搓麻将声特别响。女儿还不到两岁，半夜经常被麻将声吵醒，哭个不停。”

　　家住大楚城小区的彭女士提起开在居民楼的棋牌室，也是气愤不已。她家楼上住户就曾把家变成棋牌室，每天搓麻将到凌晨，彭女士的母亲为此夜夜失眠。

　　记者走访城区了解到，小区棋牌室大多有两类：一种是在小区卖日用、杂货的门面房内，支几张桌子，附带棋牌室功能；另一种是利用自家住房或租赁房屋，在居民楼开设棋牌室。后者对于小区居民影响较大，成了扰民“顽疾”。

　　噪音扰民成主患

　　记者走访中发现，小区棋牌室的主要顾客群体，是退休或者赋闲在家的老人。家住地质队小区的陈大爷说，老年人打牌就是消磨一下时间，彩头都很小，一下午的输赢也就是几块钱。

　　一些居民也表示，小区有个棋牌室挺好，家门口多了个消遣的去处，只要不赌博，邻里聚在一起打打牌，还可以沟通感情。

　　然而，更多的居民对小区棋牌室表示“反感”，最多的理由是“噪音扰民”，尤其是居住在棋牌室附近的住户，对此更是深恶痛绝。

　　“有时候中午想睡觉了，棋牌室的麻将声响起来了，特别影响心情。”居民王琳告诉记者，物业管理人员来干涉一下，声音就小一点，管理人员一走，马上又恢复原样了。物业也不可能一天24小时蹲守在这里啊！

　　除此之外，影响小孩休息、存在安全隐患等，也是居民排斥小区棋牌室的理由。

　　市民陈洁表示，不希望小区里开设棋牌室。“小孩才上小学，上学路上棋牌室不断，我已经担心对小孩影响不好了。如果小区再开起棋牌室，小孩的成长环境变成什么样了？”

　　市民张静则担心这些棋牌室存在安全隐患。“在居民楼开棋牌室，相当于把民宅商用，来往的还大多是老人，抽烟的也不少，水、电、消防安全能否保障？”

　　经营不能太任性

　　小区住宅楼能否开设棋牌室？就此问题，记者采访了市工商局。工作人员告诉记者，小区内开设棋牌室，只有在不违反《物权法》的前提下才能得到批准。简单地说，经营者必须首先征得小区业委会和物业公司的同意，在此前提下，如果其他手续齐全，可以颁发营业执照。对于小区内无照经营的棋牌室，工商部门接到举报后，将坚决查处。

　　对于棋牌室噪音扰民问题，物业和社区能否解决？记者采访了几名物业公司管理人员和社区工作人员。双方均表示，对于这种情况，他们没有执法权，只能采取调解的方式。刚开始调解的时候，情况会好一些，可过些日子，就恢复原状了，让人很头疼也很无奈。

　　市公安局温泉分局一名负责人表示，对于小区棋牌室噪音扰民的问题，最好的方法还是调解。可以由小区物业公司或所属单位出面，对棋牌室的营业时间进行约定，尽量减少扰民问题的发生，在一些特殊时段如中高考期间，则要求其停止营业。对于个别屡劝不改的棋牌室，可以报警，公安机关将依法采取批评教育、罚款，乃至行政拘留等措施。该负责人同时也表示，如果市民发现小区棋牌室有聚众赌博的行为，应当立即报警，公安机关将坚决打击。(记者　王远远　通讯员　丁永涛　冯伟)