破解资金筹集难、施工监管难、后期管理难 咸宁加装电梯经验在全省推广

咸宁网讯（记者黄兰芬　通讯员佘娟）10月30日，湖北省住建厅发布既有住宅加装电梯可复制政策机制清单（第一批）。其中，我市在破解既有住宅加装电梯资金筹集难、施工监管难、后期管理难等问题上，采取多项创新举措和具体做法，为全省提供宝贵经验。

为破解资金筹集难，我市强化政策保障，明确电梯竣工验收并正常投入使用后，对加装电梯业主给予10万元／部的财政奖补（赤壁市15万元／部），赤壁、通城、崇阳给予发动成功的社区2000元／部－15000元／部的经费奖励，出台公积金支持加装电梯的政策文件　，咸安区补助费用对具备加装的老旧改楼栋进行电梯基础建设；推广集采服务，组织上海三菱、奥的斯机电等10个电梯品牌电梯设备集采，每部电梯集采价格在市场价格的基础上降低约2.2万元到4万元；创新信贷支持，与农商行签订加装电梯战略合作协议　，推出一款纯信用贷款产品“家梯贷”，贷款额度最高10万元，贷款年限长达3年，贷款利率3.65％。

为破解施工监管难，我市制定技术标准，编制《咸宁市城区既有住宅加装电梯前期调查和可行性评估技术导则》，指导区、街道和相关单位开展加装电梯前期调查和可行性评估工作；编制印发《咸宁市既有住宅加装电梯指导图册》指导群众做好加装电梯选址、方案设计及选配电梯设备等事宜　。制定既有住宅加装电梯负面清单　，从审批、施工、验收及运维等四个重点环节规范加装电梯行为，保障加装电梯工程质量安全。

为破解后期管理难，我市探索保险服务，与中国太平洋财产保险股份有限公司咸宁中心支公司签订战略合作协议　，量身定制“维保＋保险＋服务”的综合保障方案。按照4000元／年／部的标准，可享受市加装电梯服务中心提供的统一托管（电梯使用单位委托管理）＋电梯综合保障（维保维护＋电梯意外伤亡＋滞留＋换件维修）＋每年1000元零配件更换的优质服务。