咸宁存量房公积金贷款利率下调首套房公积金贷款利率降至2.35%

来源：咸宁网时间：2025-01-07 08:54

咸宁网讯（记者黄兰芬　通讯员杨永谱）记者昨日从市住房公积金中心获悉，根据中国人民银行发布的有关通知，咸宁存量住房公积金贷款利率相应进行下调，已于1月1日起执行新的利率。

2024年5月17日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，在2024年5月18日前发放的个人住房公积金贷款，利率下调0.25个百分点，于2025年1月1日起执行新的利率。

按相应首套房、二套房利率调整。首套自住住房，5年以下（含5年）贷款利率降至2.35%，5年以上贷款利率降至2.85%；二套自住住房，5年以下（含5年）贷款利率降至2.775％，5年以上贷款利率降至3.325%。

存量住房公积金贷款利率下调，市民贷款利息减少。以一笔金额50万元、期限25年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式（每月还款额不变），利率下调后月供将由2397.14元降至2332.23元，月供减少64.91元，总利息支出由约21.91万元降至约19.97万元，利息支出减少约1.94万元。

咸宁存量住房公积金贷款利率下调后，市民可通过“咸宁公积金”微信公众号查询调整后的贷款还款情况。

编辑：hushaopeng

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通知还对提前还款、年提取额度等方面政策修改作出说明。

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