咸宁市商品房“备案预告一体化”全覆盖

咸宁网讯（记者黄兰芬　通讯员张涛）签完购房合同，预告登记同步办结，电子证照即刻可查。如今在咸宁，购房者再也不用多头跑腿、重复交件，“网签备案＋预告登记”一站办已成常态。

早在2024年，我市就在城区率先破题，实现“网签备案即预告登记”，成为全省较早推行此项改革的地区之一。2026年我市依托前期经验，横向强化部门联动，纵向推动市县一体，将改革延伸至下辖六县（市、区），实现全域全覆盖。

据了解，咸宁创新采用不动产单元号作为唯一标识，“一码贯通”合同网签备案与预告登记两个环节，从源头杜绝信息碎片化。通过修订商品房合同范本，增设预告登记条款，为购房者提供更强法律保障。　　　　　

同时，在房屋交易网签系统中嵌入预告登记申请模块，完成不动产登记业务系统智能化升级，实现“合同签订即触发、数据共享即办理”。全程使用电子签名认证，系统自动共享获取业主身份证明等材料，购房者无需前往不动产登记窗口，无需提交任何纸质材料，即可一次办结网签备案与预告登记两件事。整个环节信息自动获取、业务自动关联、审核自动校验、结果自动推送，全流程智能办理，无需人工干预，办理时限从过去的数日压缩至“分钟级”，彻底打通服务群众的“最后一公里”。

“备案预告一体化”模式的推行，真正从源头筑牢了住房安全防线，让群众买房更安心、更省心。截至目前，全市已有4887名购房者享受到“备案预告一体化”便利，有效防范交易风险，显著提升购房者的安全感与幸福感。

据悉，咸宁市不动产登记中心将持续深化数据共享，推动信息同步对接银行、公积金、税务等部门，构建全链条服务监管体系，以更优营商环境、更实民生举措，守护群众“住有所居”梦想，让不动产登记跑出便民利企“加速度”。