首证落地 嘉鱼办结首笔居住权登记业务

咸宁网讯　通讯员张媛柯报道：8月25日，嘉鱼县不动产登记中心成功办结该县首笔居住权设立登记业务，申请人顺利领取《不动产登记证明》，标志着《中华人民共和国民法典》确立的居住权制度在嘉鱼正式落地实施。

本次登记源于家庭住房权益保障需求，在窗口工作人员指引下，各方提交登记申请材料，依次完成受理、审核、登簿、发证全流程，高效完成该项业务办理。“拿到这份登记证明，孩子的居住权益有了法律保障，我的心里踏实多了。”申请人曹女士感慨道。

居住权是《中华人民共和国民法典》新增的重要用益物权，权利人可依据居住权合同、遗嘱或法院生效文书，对他人住宅享有占有、使用的权利。登记后的居住权具备物权对抗效力，即便房屋后续发生产权变动，居住权仍受法律保护。该制度既可以服务“以房养老”，也能够为离异家庭未成年子女住房安置提供法治保障，化解家庭房产纠纷。

为保障居住权登记业务平稳落地，嘉鱼县不动产登记中心提前组织业务骨干开展专题学习研讨，深入研读法律法规，优化业务登记系统，梳理办事材料与流程，研判业务风险，建立规范高效的办理机制，保障首笔居住权登记顺利办结。

下一步，嘉鱼县不动产登记中心将持续做好居住权登记相关服务，完善办事指南，加大普法宣传，推动不动产登记从“产权管理”向“权益保障”转变，切实守护群众不动产合法权益，提升群众法治获得感。