昔日大杂院　今日美家园—— 通城县白沙社区廖家牌廉租房小区蜕变记

宽敞整洁的广场，崭新的沥青路，橙白两色的楼之间，私家车有了专属车位，电动车智能化充电与保管“两不误”……11月20日，走进通城县白沙社区廖家牌廉租房小区，曾经的“脏乱差”早已不见踪影，处处体现出文明和谐新风貌。

“现在我们小区特别漂亮，住在这里舒适又安全，跟外面住的商品房没有差别，政府部门和物业公司都是做了实事的。”住在这里7年的住户张敏烁感叹道。

廖家牌小区是通城县最大的廉租房小区，共有11栋864户，常住人口近3000人。2009年小区建成，不少城镇低保、中低收入家庭入住该小区，有了遮风挡雨的家。

10年过去，小区内各项配套设施都已无法满足居民生活要求，地面凹凸不平，一到大雨天便会产生积水，后山的泥被雨水冲刷后流进小区影响居民出行，再加上车辆乱停乱放等，成了廉租房的老大难问题。

“以前小区道路坑坑洼洼，楼道摆放有杂物，墙面到处是油污，卫生条件很差。”老党员刘国云说，之前住在这里，连窗户都不想打开。从小区居民入住之日起，这里便成为“没人管、没钱管、没法管”的“三不管”小区。

2020年9月，在住户强烈的呼声下，通城县将廖家牌廉租房小区纳入2020年老旧小区改造计划。通城县住建局投入800多万元，启动了对该小区的提质改造，包括修建围墙、绿化、路灯改造、增设小区监控安防系统、地面平整及黑化、安装天然气、公共服务配套设施等工作。

由于没人管理，部分住户为了方便，在自家门口搭建了大小不一的储物棚，挤占了小区内消防通道，既不美观又存在极大的安全隐患。

“有一户人家很强硬，光是去他家做工作就去了6趟。”县住建局老旧小区改造专班工作人员吴忠明说。这户人家的户主黎四强，在小区住了8年多，早几年前就在家门口搭了一个大约7平方米的储物棚，堆放了家中杂物和电动车。

吴忠明和同事耐心地一次一次上门讲政策、讲危害，用真情说服了黎四强。在一天晚上的屋场会上，黎四强态度坚决：“我第一个赞同拆棚！”。

当年12月底，在黎四强的号召带动下，小区内30多个乱搭乱建的储物棚一次性拆除，小区改造进程加快。

“这里老人比较多，安装点健身器材吧”“会给我们装天然气吗？”“可不可以安排停车位？”“路灯太少了”……在改造过程中，专班人员召开了十几次屋场会，尽可能征求居民意见，按照居民的合理需求改造成大家想要的“家园”。

今年5月，廖家牌小区改造完成，通过招投标，物业公司入驻该小区，同时成立了业主委员会、小区党支部，一个崭新的小区呈现在居民眼前。

如今的小区环境优美，新建的120多个停车位整齐停放着车辆，夜晚广场路灯明亮，老人们在健身器材上锻炼身体，孩子们嬉笑打闹，家家户户透过窗户显现出来的暖黄灯火，廖家牌小区成了居民心目中的宜居家园。

咸宁日报全媒体记者　刘珊珊　通讯员　张献