从“先还后贷”到“以贷还贷” 咸宁市“商转公”简化优化

来源：咸宁网时间：2023-11-29 08:49

咸宁网讯（记者黄兰芬　通讯员陈瑶）11月24日，市住房公积金中心正式推出“以贷还贷”方式的“商转公”贷款业务。这意味着，我市住房公积金惠民生促发展十条措施进一步落地落实。

今年2月，市住房公积金中心开办“先还后贷”方式的“商转公”贷款业务。申办该业务的职工，需先自筹全部资金结清原在银行的商业性个人住房贷款，撤销房产的抵押权后，再将房产抵押给市住房公积金中心，获得个人住房公积金贷款。

“先还后贷”方式的“商转公”贷款，门槛较高，需要职工自筹十几万元到几十万元，自行结清银行商贷。

今年9月，我市出台住房公积金惠民生促发展十条措施。其中一条是简化“商转公”贷款流程，办理方式由“先还后贷”变更为“以贷还贷”。

“以贷还贷”方式的“商转公”贷款，不需要职工自筹资金结清商贷，住房抵押担保采用顺位抵押登记方式办理，门槛大大降低，流程简化优化。

据了解，市住房公积金中心已积极与11家合作银行、不动产登记部门对接。目前，我市中行、建行、汉口银行、湖北银行等4家银行已完成“商转公”业务合作对接。后期，随着各合作银行内部业务流程的理顺，在我市11家住房公积金合作银行均可实现“商转公直转”。

编辑：hushaopeng

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