助力市民减轻房贷压力 咸宁“商转公”业务量环比增长435％

最近一段时间，通过优化政策和广泛宣传，咸宁“商转公”引起了市民关注，相关业务办理量激增。众多市民通过这一政策，成功减轻了房贷压力，节省了利息支出，享受到实实在在的好处。

◆一市民房贷减少11万元

29岁的杨先生最近与朋友闲聊时得知，在咸宁，单位职工和灵活就业人员都可以“商转公”，商业银行的房贷可以转为住房公积金贷款。

房贷从商业银行转到住房公积金中心有什么好处？住房公积金的贷款利率比商业银行的贷款利率低，这意味着，贷款金额与还款期限一样的一笔贷款，住房公积金利息支出比商业银行的少。

杨先生在咸宁农商行有一笔房贷，在2024年12月25日前，还需要还227期（近19年），还剩26万元的本金和近14.8万元的利息未还。

在2024年12月25日后，杨先生将商业房贷转为住房公积金贷款，选择120期（10年）还款期限，贷款25万元，产生的贷款利息3.8万元。

经市住房公积金中心工作人员测算，杨先生“商转公”后，房贷还款期限少了近9年，房贷利息少了11万元，房贷月供增加500多元。

对于杨先生而言，“商转公”帮助他大大节省了房贷支出，减少还款年限，减轻了他的经济压力和心理压力。

◆“商转公”办理人数激增

由于“商转公”减少房贷利息、“商转公”办理范围扩大、“商转公”广泛宣传等多重因素影响，近期到咸宁市民之家住房公积金窗口，办理“商转公”业务的市民激增，住房公积金窗口现场人气旺盛。

11月1日，2024年咸宁市住房公积金管理委员会全体（扩大）会议上决定，出台咸宁住房公积金“新十条”，扩大“商转公”贷款业务受理范围，市域内灵活就业人员、武汉都市圈内住房公积金单位缴存职工都能申请“商转公”贷款。

此后，市住房公积金中心精心制作多条“商转公”视频，借助多个银行网点屏幕、售楼部屏幕、咸宁市民之家屏幕、报纸、电视、广播等多个平台，广泛宣传。同时，市住房公积金中心工作人员化身一个个移动喇叭，在亲朋好友间，推广“商转公”，并带动一批人办理该业务，享受到住房公积金利好政策。

据统计，咸宁住房公积金“新十条”出台两个月，2024年11月1日至2025年1月1日，全市住房公积金贷款1088笔，环比增长86％；其中“商转公”贷款占433笔，环比增长435％。

记者 黄兰芬　通讯员毛为 罗佳丽