张方金：他是小区大管家 大事小事都找他

记者　葛利利　　通讯员　　饶玉玲

“现在这小区真是大变样，停车有序、楼道整洁、邻里关系融洽……小区业委会主任人选，我们果然没有选错。”近日，住在咸安洁丽雅凤凰城市花园小区的林女士，指着焕然一新的小区由衷地感慨。

今年47岁的张方金，是一名家电维修工人。平时一直十分热心做公益，小区大小事情他总爱问一问，做一做。楼道门锁坏了，他顺手就修了；邻里之间发生矛盾，他去调解；小区沟渠要清理，他看到了就去帮忙……为此，小区很多居民不仅认识他，而且认可他。

2021年，小区要推选业委会人选，大家一致推选了张方金。“他能干也愿干实事，肯定能带领我们改变小区现状。”

“既然大家选我做业委会主任，我就要对得起大家的信任，全力为大家服务好。”这是张方金上任时的承诺，在工作中，他一直努力践行诺言。

张方金告诉记者，当初他接手业委会工作时，小区共有953户居民，停车位却只有90多个。十几年来，严重紧缺的车位，导致小区业主每天都会上演争抢停车位，甚至有业主会为此大打出手。如何来解决小区停车位难题呢？张方金决定改造小区闲置空间来增设停车位。

只要有空闲时间，张方金就奔走在市住新局寻求帮助的路上。在市住新局工作人员的指导下，他在智慧物业小程序上发布《停车位改造方案》，让小区业主参与进行投票，最终获取大部分业主支持，申请一部分住宅专项维修资金，向上级争取了一部分资金，共同完成小区停车位改造。经过改造，现在小区里共有车位300余个，基本满足了业主停车需求。现如今，整个小区停车有序。

小区公共区域路面由于年久失修，破损严重，每到雨雪天气，更是泥泞难行。为解决这一问题，张方金多次入户征求居民意见，向上争取资金，将道路改造刷黑。如今，小区公共区域道路平坦宽阔，排水顺畅，老人悠闲踱步、孩童自在玩耍，车辆行驶平稳，居民们连连称赞：“路修好了，心情都跟着敞亮，张方金这回又办了件大实事！”

看到“有人管事，也办得成事”，小区业主参与小区建设的积极性也高了起来。

在张方金的带领下，小区成立爱心互助、文化宣传、义务维修等多个特色志愿服务小队。聚焦小区安全隐患、车辆乱停放等群众身边“小事”，开展矛盾纠纷调解、安全隐患排查等服务，小区居民幸福感直线上升。