小区防汛防涝 “物业人”坚守一线

进入汛期，排水防涝工作成了小区物业企业的核心工作。他们是如何保障业主生命财产安全？给业主带来卫生、干净的生活环境？近期，记者走近我市物业行业工作群体，看看他们所做的小区防汛工作。

一个小区防涝的72小时

6月22日晚，暴雨来袭，持续降雨让咸宁淦河水位陡升。咸宁碧桂园物业中心启动应急防汛方案，在碧桂园社区、业委会的协作下，组建的客服沟通协调、后勤沙袋供应、工程应急抢修等五个小组领到任务后迅速行动。

“车停在低洼处或地下车库的业主，请将车驶出来，停放在高处，以防泡水。”6月23日一早，咸宁碧桂园内碧湖环玉、丹桂香堤、淦河茶韵等苑区业主，在业主群里，收到管家的紧急提醒。除了通知、协助迁移车辆外，管家还通知地势低的房屋业主，做好防涝准备。

同时，工程应急抢险组紧急地联系装运沙袋的车辆，装运沙袋，成排堆放苑区入口的低洼处，阻拦河水流进苑区。物管、环境防汛组对河堤路口进行防汛沙袋围挡，发现业主家门口有异常的，及时上门进行围挡，保障业主的财产安全。此次应急防汛中，共计投入了4000多个沙袋。

在沿河附近，工程应急抢修组利用自有和租赁的排水泵，排出苑区内的积水。24小时对芷岸青林及碧湖环玉所有排水系统进行检查。

淦河水退去后，从6月25日清晨开始，环境清洗组人员对渍水现场进行冲洗、消毒，为业主提供卫生、干净的生活环境。

咸宁碧桂园客服部的负责人罗忆称，咸宁碧桂园沿淦河建设，6月23日淦河水位陡涨，临时开放了丹桂香堤的可停470多辆车的停车楼，供业主免费停放车辆。小区积水状况，一小时一报告。业主也积极参与此次防汛，帮忙装运沙袋，给现场工作人员送吃和喝的。此次强降雨，苑区主体无恙，仅几户地下储物间少量渍水。

百名左右物业工作人员24小时待命；五个小组时时进行通联，随时上报汛情；小区业主主动参与防汛工作。这就是咸宁碧桂园排水防汛的72小时。

时刻备战的“物业人”

进入汛期以来，我市经历了几场强降雨。咸宁碧桂园排水防涝，是我市物管小区防汛的一个缩影。每次暴雨来临，都能看到物业工作人员在小区疏通下水管道、检查屋面漏水等忙碌身影。

在6月中旬，市物业协会向各物业企业发文，要他们检查小区排水系统、准备充足的防汛物资、进行防汛演练等，做好汛期防洪排渍的准备。市物业协会会长于林琳介绍，在我市每次强降雨前，协会都会通知物业企业做好相应的准备工作。咸宁碧桂园、中央城等一批小区每次会对下水道清淤、检查建筑外立面装饰、检查地下车库照明、检查小区外围挡土墙等，保障小区业主的生命财产安全，保证小区用水、用电、用气安全。

采访中，有物业企业负责人称，目前小区主管部门、社区等多方对小区防汛工作十分重视，都会派人下来一起进行相关工作，物业从业者也是时刻准备着。每次暴雨前夕大家神经紧绷，手机充满电应对大量电话，对小区全面进行检查，做好防汛准备。

记者从市住建局物业科了解到，在汛期之前，该科室根据历年情况，摸清了我市物管小区19个易涝点，并分派人员在强降雨时进行值守，随时汇报积水情况。我市入汛以来，该科室人员到咸宁碧桂园、桂泉小区、1+8时代广场地下车库、月亮湾小区等易涝点进行了四、五轮值守。

（记者黄兰芬 通讯员王婷）