城区南苑公租房 百姓心中的“暖心房”

“路越来越好走，服务越来越好，小区越建越美。”在城区塘角路南苑公租房小区，租住5年多的胡丹，已经融入这里，把小区当成自己的家。

南苑小区是我市公租房示范小区，2011年开工，2015年竣工，住房990套。近几年市财政局、市住建局、市城发集团不断加大投入和加强管理，小区环境日渐变化，居住舒适度提升，租户心中越来越美。

◆公共设施改造更新

11月15日，记者走进南苑公租房小区见到，有专门的公租房服务中心，中部有大范围绿化，晾晒区、电动车充电区、私家车停放区划分分明……小区建设不输市场上的中高档小区。

“入住之初，小区周边是泥泞小路，进出不方便，小区内部基础设施还在建设；现在，小区周边的路都修建好，每年都有人来维修、更换、新建设施设备；以后，小区还要建幼儿园。”住在一号楼1601的胡丹说，小区环境逐年变化，住户上班、上学越来越方便。

  小区外围的人行道地砖、部分楼栋入户大厅地面的瓷砖、小区草坪、一些楼栋的消防设施等。市城市资产经营公司工程部人员向进介绍，他负责南苑公租房小区维修工作，近期对上述设施设备进行修补和更新。此外，还对一批租户反映的房屋渗漏问题，予以解决。一号楼1501租户林线琴说，住房卫生间下水道破损，大水大漏，小水小漏，10月份维修后，终于不漏了。

据了解，2018年以来，我市每年都安排专项资金，对南苑公租房小区部分楼栋及破损设备及时维修。经过不断维护更新，南苑公租房小区面貌发生很大变化。

◆小区管理提档升级

在南苑公租房小区，除了硬件设施的改善，还有软件服务的提升。

据了解，去年新建的南苑公租房服务中心，集公租房缴费、社区服务、物业服务、小区设施设备保修等多服务一体，租户有什么需求，不出小区门，在家门口就能解决。

  该中心工作人员曹瑞娟说，该中心还设置了图书阅览室和群众活动中心，在放学后和节假日，经常有大人带着孩子来中心读书、休闲。

“在这里住，和城里其他小区没什么两样。有什么事情，一个电话物业公司上门服务。”南苑公租房小区租户，对小区物业服务给予赞扬。据了解，在2016年，南苑公租房小区曾被评为咸宁市物业管理示范项目。

  据市住建局住房保障科负责人屈卫民介绍，近年来，为将市委市政府提出的“只要在咸宁创业就业，就能在咸宁安居乐业”落地落细，市住建局出台了《关于进一步加强城区公租房规范管理的通知》系列文件，按照党建活动常态化、社会管理网格化、小区服务智能化、运营管理市场化”的公租房“四化”管理，引入社区和物业企业等多方力量，对南苑公租房小区进行长效管理，来提升小区租户的获得感、安全感、幸福感，让租户安居乐业。

（记者 黄兰芬  通讯员 黄睿华 邓恬）