咸宁城市更新工作按下“加速键” 2027年底前将实施多个综合更新项目

咸宁网讯（记者 黄兰芬 通讯员 陈世云）节前，市委办公室、市政府办公室联合印发《关于推进城市更新工作的实施意见》（以下简称《意见》），明确提出以建设“活力、宜居、韧性、智慧、人文”城市为目标，分阶段推进城市更新行动，打造城市更新咸宁样板。  

根据《意见》，咸宁市将分三步推进城市更新：2025年底前，初步形成城市更新体制机制和政策体系，开展危旧房改造试点，推进城中村改造； 2027年底前，市城区实施至少2个综合区域成片更新项目，县（市）分别至少实施1个综合区域成片更新项目，全面开展危旧房改造；通过5年的持续努力，实现全市城市更新项目扩面增效，形成更加完善的城市更新体制机制和政策体系。

《意见》提出，以优化城市空间布局、改善人居环境、完善基础设施、推进数字化升级、塑造特色风貌五大重点任务锚定更新方向。

优化城市空间布局，建设“活力城市”。以“一核引领、两主带动、全域推进”为总体思路，优化中心城区“一主三片”空间结构，推动主城区与新城区相向融合发展。重点加快咸宁高新区产城融合区建设，促进老旧厂区更新与产业转型升级，疏解老城区人口压力，构建“人口集中、产业集聚”的发展格局。  

改善人居环境，建设“宜居城市”。聚焦危旧房改造、老旧小区更新和城中村治理：实施危旧房改造试点扩面，解决房屋安全、配套设施不足等问题；推进2000年前建成的老旧小区改造，完善水电气信等基础设施，加强适老化及无障碍设施建设；采取拆除重建、整治提升等方式消除城中村安全隐患，改善居住环境。

完善基础设施，建设“韧性城市”。重点提升交通、防洪、管网等设施韧性：畅通城市“断头路”“微循环”，构建快速干线、生活集散与慢行交通体系；完善防洪排涝系统，推进海绵城市建设与雨污分流改造；实施燃气、供水等老旧管网更新，推动电网及通信线缆入地。  

推进数字化升级，建设“智慧城市”。推广智能建造技术，建设智慧工地与城市运行管理平台；加快新能源汽车充电桩布局，打造“全市一个停车场”智慧系统；推进智慧社区、商圈等场景建设，推动城市数字化转型。  

塑造特色风貌，建设“人文城市”。保护山水格局，推进生态修复与增绿补绿行动；活化老旧街区，通过“绣花式”微改造叠加文化、休闲场景；以城市雕塑、公共艺术等形式彰显咸宁文化特色。

《意见》同步推出规划、土地、金融等配套政策。规划政策，建立城市更新专项规划与项目库，优化容积率奖励机制；土地政策，支持存量用地划拨建设公共设施，鼓励土地混合利用与功能转换；金融政策，引入社会资本，探索资产证券化，统筹专项债等资金支持；审批政策，简化低风险项目施工许可流程，推行“容缺办理”机制。  

目前，咸宁市已建立市、区、街道三级联动推进机制，设立专家咨询库与财政补助资金，确保政策高效落地。未来五年，咸宁将通过城市更新行动全面提升城市品质，为居民打造更安全、舒适、智慧的生活环境。