买房三年未办理产权证 部门：将尽快办理

咸宁网讯　咸宁日报全媒体记者 焦姣报道：近日，有网民在咸宁网络问政平台上发帖反映，自己在通城县瑞景宏图小区购买的商品房已经3年了，至今开发商一直拖着不给办理房产证，且开发商卖房时规划的道路和绿化也完全没有。

对此，通城县住房和城乡建设局相关工作人员回复称，经调查，该项目地块原属通城县电瓷厂车间，因企业改制由蔡某购买，2015年蔡某转卖给湖北强华房地产开发有限公司瑞景宏图项目部，并以企业改制项目进行建设，总建筑面积共37699平方米，该项目因违规建设项目多次被规划管理部分叫停。作为企业改制项目通过整改后才补办了相关手续，到目前因为税务部门对该项目进行资产清算，核算税费，无法给部分业主开出正规税票，同时也无法办理产权手续。业主多次投诉物业公司服务质量差，收费高，经过社区和房管部门多次入户调查了解，因该小区建设规模小，设施配套不完善，服务面积小，收入无法满足小区服务，导致质价不符，让业主怨声载道。

下一步，该局将与税务部门对接，要求税务部门尽快对项目所欠税款清缴，确保业主拿到正规税票。同时，协助规划执法部门及人防办，完善相关手续，追缴所欠的相关费用，让业主尽快拿到合法的不动产权证。由社区牵头，尽快组织小区成立业主委员会，督促物业公司加强物业服务整改，降低成本，提升服务质量，要求开发企业完善小区配套设施，如整改服务不到位，由业主委员会召开业主大会对物业公司重新选聘。