湖北房地产“白名单”融资额超过700亿元

湖北日报讯　（记者胡祎、通讯员陈晓珞、连鸿闯）国家金融监督管理总局湖北监管局提供的信息显示，目前湖北已完成283个“白名单”项目推送，银行审批通过率99.65％，融资金额落地率99.09％，审批通过融资额742亿元。

所谓“白名单”是业内的一种俗称。在各个城市，政府建立有城乡住建部门、金融监管部门等参加的融资协调机制，对满足一定条件的合格项目，纳入可以予以融资支持的房地产项目名单，并向金融机构推送，金融机构通过建立绿色通道、优化审批和发放流程等予以支持。被推送的房地产项目名单即为“白名单”。

当前，房地产市场的难点是资金。好的企业有困难项目，困难企业也有好的项目。实施项目“白名单”就会把资金精准对接到好项目上，不会因为企业资质不达标而让好项目失去融资机会，最终保障了购房者的合法权益。

建设银行是推动房地产“白名单”融资的突出代表。截至9月末，建设银行湖北省分行已完成湖北省推送该行的四批名单内房企项目的对接，累计为45家房企项目新增授信97.42亿元、23家房企项目新增投放贷款20.74亿元、12家房企项目办理贷款展期（还款期限延长）和还款计划调整36.3亿元。

今年，襄阳华侨城文旅发展有限公司开发的华侨城生态社区二期24号、25号地块项目资金链较为紧张，楼盘竣工时间一再延后。该项目涉及891户家庭，在其被纳入城市房地产融资协调机制第四批“白名单”后，建设银行襄阳分行及时对接，并于今年9月向该公司发放房地产开发贷款3.2亿元，有效缓解该项目资金压力。目前，贷款资金专款专用，能够保障建设，确保如期交付。

“贷款资金的注入，减轻了我们的压力，让我们对保交楼更有信心。”襄阳华侨城文旅发展有限公司财务负责人郭海感激地说。华侨城生态社区二期一位业主表示，“白名单”的好处在于针对项目，能够保障老百姓收到房屋。