嘉鱼闲置土地"腾笼换鸟" 948亩低效用地二次开发

　　咸宁新闻网讯　记者王恬、特约记者江开群、通讯员皮道琦报道：14日，走进嘉鱼县经济开发区内的金桦实业公司，映入眼帘的是一派繁忙、火热的生产场景。这片占地60亩的厂区曾经是一片低效用地。

　　“过去在这片厂区经营的企业为嘉晟体育用品公司，受2008年国际金融危机影响，一直只有15名工人勉强维持生产。”开发区负责人介绍说，2010年，经协商，该公司将厂房租凭给了新引进的金桦实业项目生产电器零配件，年产值1亿多元，整个厂区焕然一新。

　　近年来，嘉鱼有的企业取得土地后，由于自身资金不到位、开发策略调整等原因，超过规定期限未动工开发建设，造成土地闲置浪费。有的企业投资强度、容积率、建筑密度、土地产出率等未达到要求，造成土地低效。

　　为此，全县对土地利用现状进行全面摸底排查，对清查出来的闲置低效用地情况进行逐宗登记造册，建立档案，实行闲置土地信息共享。采取“腾笼换鸟”、“向空中要地”等模式，优化土地资源配置，提高土地利用效率。同时，强化用地批后跟踪监管，对新发生的闲置低效用地督促项目建设单位加快建设进度。

　　嘉鱼经济开发区天洋塑木公司原征地200亩，因投产不到位，仅使用了部分土地。经协调，从原有征地中划出100亩给新引进的年产值2亿元的怡合亚太项目使用，目前厂房已建成，即将投产；中能锂电、申邦化纤等企业，则通过厂房升层等方式，新增厂房面积5万平米。

　　目前，全县认定的12宗闲置和低效用地共948亩，其中4项闲置用地使用权已被无偿收回，1项正在处置中，另外7项低效用地则通过收回重新出让、重新安置项目等手段消化吸收。