咸安区自然资源和规划局持续优化营商环境 办好惠企利民实事

咸宁网讯（记者周阳  通讯员罗玲）“我终于有了代表房屋归属的‘大红本’，心里的石头可算落了地！政府为我们办了大好事！”近日，咸安区北门华庭小区业主陈先生领到不动产权证书后，一脸喜悦。随着咸安区自然资源和规划局推动化解北门华庭小区不动产“登记难”，该小区16栋住宅楼业主均能办理不动产权证。

据了解，咸安区自然资源和规划局聚焦不动产登记领域历史遗留问题，坚持“群众无过错即办证”的原则，采取“证缴分离”“票税分离”政策，协助购房业主办理不动产权证书。目前已化解北门华庭、山水一品三期二标、万豪咸宁孝子山项目一期（麓山温泉小镇一期）等3个不动产“登记难”项目，共2036户。

这是2024年以来，咸安区自然资源和规划局持续优化营商环境，办好惠企利民实事的缩影。该局再造审批流程，编制办事指南、完善业务办理流程图，实现材料最简、机制最活、时限最短。推行服务“三下沉”，推进工程建设项目开工“一件事”改革，确保90%以上政务服务事项在1个工作日内办结。2024年共办理工程规划许可项目57宗、面积30万㎡；竣工验收与规划条件核实42宗、面积73万㎡；建设用地规划许可11宗、面积40万㎡。

同时，该局提升服务质效，成立自然资源要素保障、不动产、规划审批、政策法规4个服务小分队，主动上门服务企业，及时给予相关政策回应。

此外，该局深化行政审批，推进“多测合一”，目前已有67个项目在咸宁市“多测合一”信息管理平台进行申报、办结。在新增工业用地“标准地”出让基础上推广“社会清单制改革”+“七证同发”，已为4个项目在1个工作日核发“七证”。推行“一码管地”，制定《“一码管地”实施方案》，目前“一码管地”应用场景建设项目已办理业务80余件，实现部门业务审批与登记环节信息共享互通。

该局还推行试点改革，常态化开展土地承包经营权不动产登记工作，完成咸安区深化林权不动产登记制度改革国家级试点工作，办理首笔“线上办”林权抵押贷款业务，颁发首本“一证多宗+扫码看图”集体林地经营权不动产权证、全省首本实景三维影像模型不动产权证。实施“农村建房一件事+不动产登记”试点改革，颁发全市首本“农村建房一件事”不动产权证书。创新开展“公证+不动产登记”一站式服务，推行纯土地抵押转在建工程抵押、在建工程抵押转房地一体抵押、纯土地抵押转房地一体抵押等“五转”抵押模式。